直降15萬(wàn)！章丘樓市開年猛砸真金白銀，搶跑小陽(yáng)春？

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

時(shí)間過得飛快，今天已經(jīng)是元宵節(jié)了，在此祝大家元宵節(jié)快樂！

老話都說過了十五年才算過完，今天過后虎年春節(jié)也已經(jīng)完結(jié)了，而樓市回暖步伐卻未停滯，還在不斷加速中...

昨天，我們統(tǒng)計(jì)到的1月份新房網(wǎng)簽693套房源，環(huán)比2021年12月617套上漲76套。這也是自去年10月份連降3個(gè)月后首次回升。

▲來源騰策數(shù)據(jù)

虎年開市后，新房市場(chǎng)正在迅速回暖

常關(guān)注章丘樓市的朋友應(yīng)該注意到了，今年章丘許多售樓處從初四以后都有值班的，甚至有的春節(jié)假期不休息。

▲來源聊天截圖

其實(shí)從我們統(tǒng)計(jì)到的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)也可以看出，樓市有回暖跡象了，虎年第一個(gè)月新房網(wǎng)簽693套，同比去年12月上漲了近百套房源，這也是自去年10月份首次回升，也是個(gè)開年的好兆頭。

根據(jù)騰策數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月章丘新房成交面積8.8萬(wàn)㎡，環(huán)比12月7.4萬(wàn)㎡上漲1.4萬(wàn)㎡；1月章丘新房成交金額約7.7億，環(huán)比12月5.9億增長(zhǎng)近2億元。

而政策方面，前不久財(cái)聯(lián)社電報(bào)，1月全國(guó)共發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策達(dá)66次，同比增長(zhǎng)57%。從調(diào)控內(nèi)容看，主要圍繞放松公積金貸款限制、加大保障性租賃住房供應(yīng)力度、加強(qiáng)商品房預(yù)售管理、下調(diào)與房貸緊密掛鉤的LPR、細(xì)化老舊小區(qū)改造工作等層面。

▲來源網(wǎng)絡(luò)

2022年樓市已經(jīng)出現(xiàn)了穩(wěn)定跡象，預(yù)計(jì)進(jìn)入3月份后有可能出現(xiàn)小陽(yáng)春趨勢(shì)。

前兩天，我看到有業(yè)內(nèi)人士表示房地產(chǎn)進(jìn)入黑鐵時(shí)代，要么死，要么活，沒有中間狀態(tài)！其實(shí)這樣也不是什么壞事，房地產(chǎn)逐漸健康平穩(wěn)發(fā)展，對(duì)于購(gòu)房者來說，買到的房子才更放心。

搶跑小陽(yáng)春？2022章丘樓市第一波優(yōu)惠福利開始

正值正月十五，開發(fā)商也不會(huì)錯(cuò)過這個(gè)優(yōu)惠節(jié)點(diǎn)，章丘不少樓盤開啟了2022年樓市第一波優(yōu)惠福利，準(zhǔn)備開始大干一場(chǎng)！

從我的朋友圈里，各大樓盤已經(jīng)開始拼了！很多樓盤放出驚天特惠，全部是真金白銀，爭(zhēng)取新年開門紅！

雙山政務(wù)板塊碧桂園鳳凰源著項(xiàng)目購(gòu)房95折再減3萬(wàn)元，活動(dòng)就到今天結(jié)束。

▲來源朋友圈

大學(xué)城片區(qū)海倫堡玖悅府勁爆4697元/㎡起，143㎡的低密小高層產(chǎn)品6500元/㎡起，110-135㎡高層產(chǎn)品5000元/㎡起，這個(gè)優(yōu)惠力度也不小。

▲來源朋友圈

海信泮山現(xiàn)在也有猜燈謎、砸金蛋等活動(dòng)，置業(yè)優(yōu)惠最高15萬(wàn)元。

▲來源朋友圈

同一片區(qū)的東城花苑項(xiàng)目101-124㎡均價(jià)9388元/㎡，最高優(yōu)惠10萬(wàn)元等。

▲來源朋友圈

不僅如此，其他售樓處趁著元宵佳節(jié)，現(xiàn)在還有賞花燈、送元宵等活動(dòng)。

說在最后：

從市場(chǎng)情況來看，不管是成交套數(shù)還是金額都有所回升，加上即將到來的“金三銀四”樓市大節(jié)點(diǎn)，銷售成績(jī)也會(huì)慢慢步入正軌。

從政策來看，隨著信貸環(huán)境的改善和各政策的落地，市場(chǎng)還是有望會(huì)逐步回升的。

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