猛降4000元/㎡！2月份，章丘這些小區(qū)下跌慘烈！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

最近天氣一天比一天暖和，新房市場方面也曝出漲價的消息，但二手房市場卻沒有回升的跡象。

根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺數(shù)據(jù)顯示，章丘2月二手房掛牌均價為6613元/㎡，環(huán)比1月份6766元/㎡依舊下跌了2.32%，從下面折線圖中能看出，下跌的趨勢依然明顯。

大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示 

章丘2月二手房掛牌均價為6613元/㎡

與1月份相比降了153元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

租房方面也是一種下降的趨勢，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)顯示，2月份章丘整體租房均價1088元/月，環(huán)比12月下降了40元。

租房方面

章丘2月份租房均價為1088元/月

與1月份相比降了40元/月

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于2022年3月2日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進(jìn)群參與討論。

長按二維碼

識別即可加好友

我整理了章丘2月份五大板塊熱門小區(qū)掛牌均價，不知道你家小區(qū)房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：2月掛牌均價7061元/㎡

政務(wù)新城區(qū)：2月掛牌均價7879元/㎡

繡源河片區(qū)：2月掛牌均價6780元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：2月掛牌均價6498元/㎡

圣 井 片 區(qū)：2月掛牌均價4847元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)2月二手房均價7061元/㎡

明水老城區(qū)1月二手房均價6924元/㎡

下降137元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計到明水老城區(qū)的26個小區(qū)，有10個小區(qū)上漲，14個小區(qū)下跌。

柳溝社區(qū)上漲幅度較大，平均每平上漲了622元。下跌尤為慘烈的是百脈豪庭，整整下跌了4000+/㎡，如果按100㎡的小區(qū)來看，足足下跌了近40萬多。當(dāng)然，這個是個別情況，可能與當(dāng)月房價、房源數(shù)有關(guān)。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山政務(wù)新城區(qū)

雙山政務(wù)新城區(qū)2月二手房均價7879元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)1月二手房均價8197元/㎡

下降31元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山片區(qū)本次共統(tǒng)計到47個小區(qū)，與1月份相比只有20個小區(qū)上漲，有24個小區(qū)呈下跌趨勢。

宏昌馨園是整個片區(qū)上漲較大的小區(qū)，環(huán)比上月上漲了1909元/㎡。僅在其后的是盛世錦園，上漲了1454元/㎡。這兩個小區(qū)都是漲幅比較大的。

而澗橋華明水泥是整個片區(qū)中下跌幅度較大的小區(qū)，下跌了2018元/㎡。

雙山政務(wù)新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)2月二手房均價6780元/㎡

繡源河片區(qū)1月二手房均價6794元/㎡

下降14元/㎡ 

本次統(tǒng)計繡源河片區(qū)的6個小區(qū)，2個小區(qū)上漲，2個小區(qū)下跌。

摩天嶺社區(qū)是上個月繡源河片區(qū)漲幅較大的小區(qū)，上漲784/㎡。其次是諾德名城二手房，上漲183元/㎡。

而片區(qū)內(nèi)下跌厲害小區(qū)是紅旗煤礦宿舍，下跌542元/㎡，其他龍園城和繡源南城兩個小區(qū)與上個月變動不大。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)2月二手房均價6498元/㎡

大學(xué)城片區(qū)1月二手房均價7139元/㎡

下降641元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)本次統(tǒng)計到了9個小區(qū)，3個小區(qū)上漲，3個小區(qū)下跌。

旭升公寓是本次片區(qū)上漲幅度大的小區(qū)，上漲了302元/㎡，隨后是玉蘭花園上漲了143元/㎡。下跌嚴(yán)重的是佳興天城，下跌了548元/㎡。

大學(xué)城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)2月二手房均價4847元/㎡

圣井片區(qū)1月二手房均價4777元/㎡

上漲70元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

目前統(tǒng)計圣井片區(qū)的4個小區(qū)中，寨子社區(qū)上漲202元/㎡，鵝莊社區(qū)下降1040元/㎡。

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

說在最后：

很多人把二手房房價的漲跌，作為判斷樓市走勢的標(biāo)準(zhǔn)。其實，這也是一個重要的參考，畢竟新房買了之后再次出售都會變成二手房，那么決定你的“新房”好不好賣的一部分因素就在于二手房市場到底火不火。

以上就是我整理的章丘各片區(qū)比較熱門的二手房掛牌均價了，如果沒有統(tǒng)計到你的小區(qū)，可以在評論留言告訴我，我會第一時間幫你查詢哦！

回收廢舊物品

這種數(shù)據(jù)我連標(biāo)點(diǎn)符號也不信。來自: Android客戶端

薩馬耶

當(dāng)前局勢不穩(wěn)定啊{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}來自: Android客戶端

安然自若

看這表也不低來自: Android客戶端

別管我是誰

估計還的跌來自: Android客戶端

福如東海?。?！

了解一下來自: Android客戶端

自由飛翔a

關(guān)注一下來自: Android客戶端

雨荷123

房價還不穩(wěn)來自: Android客戶端

雨荷123

到底是漲還是跌誰也說不準(zhǔn)來自: Android客戶端