降310元/㎡！章丘7大板塊房?jī)r(jià)曝光，價(jià)格已“松動(dòng)”？

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

春天來(lái)了，萬(wàn)物復(fù)蘇，沉寂許久的章丘樓市也跟著燥熱起來(lái)，樓市的“金三銀四”不期而至！

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章丘樓市的小陽(yáng)春真要來(lái)了？數(shù)據(jù)永遠(yuǎn)是市場(chǎng)表現(xiàn)最有力的證明，根據(jù)前段時(shí)間我們統(tǒng)計(jì)的章丘2月成交數(shù)據(jù)來(lái)看，新房網(wǎng)簽成交459套，環(huán)比1月732套減少了273套，環(huán)比下降32%。

當(dāng)然，成交量的下降和春節(jié)小長(zhǎng)假有著一定因素，那么成交價(jià)格是怎么個(gè)情況，我們一起來(lái)看看。

根據(jù)章丘目前片區(qū)和樓盤情況，我統(tǒng)計(jì)了30家在售樓盤的網(wǎng)簽情況，并按照梯隊(duì)進(jìn)行了分類。 

注明：

1、本文只統(tǒng)計(jì)2022年2月1日-2月28日的樓盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；部分項(xiàng)目因未統(tǒng)計(jì)到故不涉及。

2、本次統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)僅包含住宅，不包含別墅、公寓、辦公、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。

3、數(shù)據(jù)僅供參考，具體可以咨詢開發(fā)商。

4、如果你發(fā)現(xiàn)有數(shù)據(jù)偏差，請(qǐng)與我們聯(lián)系，也歡迎在留言區(qū)評(píng)論指出，謝絕轉(zhuǎn)載。

從以上梯隊(duì)圖中我們可以看到，2月份塔尖位置1萬(wàn)元/㎡以上的樓盤只有南益名士觀邸。

7千-8千的樓盤逐漸增加，而7千以下像城建書苑、寶能城、中駿柏景灣幾個(gè)樓盤在2月份已經(jīng)開始加入了。

從章丘主城區(qū)新盤項(xiàng)目來(lái)看，現(xiàn)在還是以剛需為主。均價(jià)8000-9000元/㎡的項(xiàng)目仍然占據(jù)在售新盤的主流。

價(jià)格相對(duì)較高的明水老城區(qū)和新四中兩個(gè)板塊均價(jià)在9300元/㎡左右，大學(xué)城板塊價(jià)格相對(duì)劃算，均價(jià)6000元/㎡左右，最近幾個(gè)月也是比較穩(wěn)定。

其次，圣井板塊的價(jià)格也不是很高均價(jià)7000+元/㎡，將來(lái)的發(fā)展起來(lái)板塊的上升空間也很大。

對(duì)于剛需用戶來(lái)說(shuō)，想要在市區(qū)買房，可以將目光放在城西、繡源河等這些區(qū)域，

區(qū)域庫(kù)存量大，房?jī)r(jià)及面積段的選擇也更友好。

經(jīng)常關(guān)注章丘房?jī)r(jià)的朋友應(yīng)該注意到了，章丘2月份的成交均價(jià)相對(duì)1月份都有所下降，到底是不是呢？我也整理了表格大家可以詳細(xì)看下。

從以上表格可以看到，2月份章丘成交均價(jià)在8215元/㎡，而1月份是8298元/㎡，環(huán)比下降了83元/㎡。

除了新四中片區(qū)外，章丘主城區(qū)內(nèi)其他板塊成交均價(jià)確實(shí)下降了，下降較為厲害的圣井板塊，每平下降了310元。

我也統(tǒng)計(jì)到了2月份各片區(qū)，在售樓盤網(wǎng)簽均價(jià)情況，建議直接下拉到你關(guān)心的片區(qū)，查看網(wǎng)簽價(jià)格！

說(shuō)在最后：

通過(guò)2022年前兩個(gè)月的樓市表現(xiàn)來(lái)看，政策利好不斷落實(shí)、量?jī)r(jià)齊升、利率下調(diào)，雖然樓市還在恢復(fù)期，但是整體表現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)。

今年3月已經(jīng)過(guò)半，章丘樓市應(yīng)該是一個(gè)暖春，有購(gòu)房需求的買房人們可以趁著小陽(yáng)春的節(jié)點(diǎn)入手心儀的房子。

厚德載“福”

價(jià)格早就松動(dòng)了來(lái)自: Android客戶端

語(yǔ)音

后知后覺(jué)來(lái)自: Android客戶端

魯山植物園

又騙我去圣井買房來(lái)自: Android客戶端

blueice

降價(jià)了來(lái)自: iPhone客戶端

布瓜

疫情又反復(fù)了，買房子的，又得思量思量吧{:6_275:}畢竟每個(gè)月貸款是一定要還的來(lái)自: iPhone客戶端

會(huì)飛的鷹

君臨天下9700一平{:6_252:}{:6_252:}來(lái)自: Android客戶端

相公

厲害了來(lái)自: Android客戶端