2314.8畝！章丘2022年供地計(jì)劃，曝光未來樓市走向！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

濟(jì)南市2022年度供地計(jì)劃出爐

四次集中供應(yīng)4987.53 公頃（74813畝）

章丘區(qū)供地

總量6481.81畝

住宅用地計(jì)劃供應(yīng)

154.32 公頃（2314.8畝）

  

74813畝！濟(jì)南市2022年度供地計(jì)劃出爐

這兩天，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局在官網(wǎng)公布了年度計(jì)劃，全市2022年度計(jì)劃供地總量為4987.53公頃（74813畝）。根據(jù)住宅用地調(diào)控要求，年內(nèi)4次住宅用地集中發(fā)布招拍掛公告的時(shí)間分別為3月下旬、6月下旬、9月下旬和11月下旬。

▲來源政府網(wǎng)站

其中住宅用地方面，全市2022年度住宅用地計(jì)劃供應(yīng)1074.4公頃（16116畝），其中商品住宅857.12公頃（12857畝）、安置房152.79公頃（2292畝）、租賃住房64.49公頃（967畝）。

商服用地計(jì)劃供應(yīng)579.07公頃（8686畝），占供地計(jì)劃總量的11.61%。除此之外還有交通運(yùn)輸、工礦倉儲(chǔ)等3334.06公頃（50010.9畝）

▲來源政府網(wǎng)站

市轄區(qū)住地供應(yīng)882.88公頃，章丘154.32公頃！

根據(jù)濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局公布的2022年度市轄區(qū)住宅用地計(jì)劃中，全市供應(yīng)總量為882.88公頃（13243.2畝），歷城區(qū)166.1公頃（2491.5畝）、槐蔭區(qū)73.48公頃（1102.2畝）、市中區(qū)69.25公頃（1038.75畝），占據(jù)市轄區(qū)供應(yīng)量的前三名。

▲來源政府網(wǎng)站

除了市本級(jí)之外區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)286.47公頃（4297.05畝），其中商品住宅用地201.72公頃（3025.8畝），保障性租賃住宅用地5.2公頃（78畝），安置房用地79.55公頃（1193.25畝），章丘區(qū)154.32公頃（2314.8畝）。

▲來源政府網(wǎng)站

2022年供地計(jì)劃中，再現(xiàn)去年7塊流拍/終止地塊

仔細(xì)看過今年供地計(jì)劃中的人應(yīng)該注意到了，有7塊住宅用地是去年流拍或終止的地塊。

而且有的地塊像龍泉路以北，明堂街以西的地塊分別在去年9月和12月掛牌出讓過，最后也都因?yàn)槠渌?/span>終止/流拍了。

▲來源濟(jì)南公共資源交易中心

還有圣井街道辦事處以西、潘王路以東原寨子村村址地塊也分別在去年2月和9月掛牌出讓過，最后也都終止了。

▲來源濟(jì)南公共資源交易中心

在今年的供地計(jì)劃中我們也能看到不少熟悉的身影，比如繡水大街以西，匯泉路以北地塊，也就是現(xiàn)在的萬達(dá)住宅區(qū)域。

▲來源政府網(wǎng)站

還有我們之前探過地的龍泉路以北，明堂街以西地塊和龍泉路以北，赭山大道以東地塊，這兩塊地去年雖然流拍了，但是按今年供地計(jì)劃來的話，在原地塊的基礎(chǔ)上又增加了不少面積。

▲來源政府網(wǎng)站

說在最后：

去年下半年，土拍市場(chǎng)各種流拍/終止的現(xiàn)象還歷歷在目，轉(zhuǎn)眼間，今年新一輪土拍大戰(zhàn)即將要上場(chǎng)了。

如今濟(jì)南供地計(jì)劃已經(jīng)發(fā)布，估計(jì)用不了多久，也會(huì)迎來章丘第一批集中掛牌出讓的地塊，土拍熱度又是如何？我們一起拭目以待！

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