官方宣布！二套房調整至40%，章丘取消限購！

985房姐在章丘

重磅宣布！

二套房調整至40%

章丘取消限購政策

5月24日起

濟南市再增加三項新舉措

今日看點搶先看：

1.二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%；

2.官方公布章丘、長清取消限購；

3.限售政策調整，由取得不動產權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易；

4.增加住房公積金貸款額度，一人繳存的由最高30萬元提高至35萬元，兩人及以上由最高60萬元提高至70萬元。

剛剛，濟南市住房和城鄉建設局官網發布《濟南再發布適度調整樓市調控政策三項新舉措》。

▲來源濟南住建局官網

①支持養老及多子女家庭合理住房需求，符合條件的可在限購區域內增購商品住房1套。

②優化非本市戶籍家庭購房條件，近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年，大學本科及以上學歷的購房者，連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。

③優化個人購房信貸政策，二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。本市戶籍家庭在本市無住房的，無論此前有無貸款記錄，購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。

今天中午，濟南市住房和城鄉建設局官網發布，從今天起，不再將長清區、章丘區列入限購范圍。而且由取得不動產權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易。

▲來源濟南住建局官網

限售政策也調整了，網簽滿2年持證可賣房，此前不少業主可能要再等一兩年才會接到開發商的辦證通知，而拿證后還要再等2年才能交易。此次限售條件的調整后，房子首次轉賣能較調前提前約2年，二手房市場的房源將更多，一部分的剛需、改善需求將得到釋放。

今天我從朋友圈看到，長清地區執行首套房首付20%，二套房30%的利好政策。章丘截止發稿前還沒有政策出臺，相信也在這幾天了。

 ▲來源朋友圈

昨天，濟南住房公積金中心網站發布重要通知！首套房公積金貸款，一人由最高30萬提高至35萬，二人由最高60萬提高至70萬元。

具體實施以房屋網簽時間為準，2022年5月23日之前已網簽的按原政策執行，2022年5月23日之后網簽的按新政策執行。

 ▲來源濟南住房公積金官網

而房貸利率方面的利好政策，前幾天就已經到位了，繼5月15日央行針對首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點之后，5月20日5年期以上LPR調整為4.45%。

 ▲來源央行官網

結合前幾天，央行發文調整了首套房貸利率的下限，由之前不得低于LPR下調為可在LPR基礎上降20個基點，在當時也就是最低4.4%，此次調整后最低將是 4.25%。

目前，章丘主流銀行已經開始執行4.4%，二手房的利率還是在5.2%，該調整也是對支持剛需和改善的雙重利好，減輕了購房者還款壓力。

說在最后：

據統計，2022年以來已有近110個城市調控樓市，不同程度的調整樓市限售、限購以及貸款政策，預計五月下旬也將有更多城市加入政策調整的隊伍。

而山東省內已有至少9市出臺了樓市調控政策，各地政策主要包括降低購房首付比例、放松限售、提高公積金貸款最高額度等。

添加小編微信dzqfc09

了解更多樓市資訊

吉吉學爸

不錯挺好來自: iPhone客戶端

我等風也等你

買不起來自: Android客戶端

宸墨是金

外市的還用落戶買房嗎來自: Android客戶端

非洲人的徒弟

賣不掉了吧來自: Android客戶端

風雨彩虹yn

好消息啊來自: Android客戶端

默默℃

知道了來自: Android客戶端

你看起來很好吃

新韭菜割不動了！
沖老韭菜下手了！
我不買崩盤的是銀行
我買了崩盤的是我家來自: iPhone客戶端

與時俱進OK

政府穩樓市，穩經濟！來自: Android客戶端

我騎電動車1

房子不好賣了來自: Android客戶端