崛起！章丘這個板塊利好不斷，未來房價不敢想象！

985房姐在章丘

過去的數十年中，章丘板塊不斷外擴，一棟棟高樓拔地而起，使得城市邊際猶如年輪般一圈圈外擴。

在板塊價值輪動下，依托老城區從中心向外勾勒出這座城市的發展軌跡。城東、城西等板塊一躍成為價值高地，而那個曾經大爆發的明水老城區板塊，現在怎么樣了？

資源集聚，配套齊全！成為城市發展的引擎和動力！

在2022年章丘板塊中，明水老城區發展勢頭強勁，再次迎來價值大爆發，或將再次成為章丘各板塊的“領頭者”。

進入今年以來，章丘老城區板塊可以說是肉眼可見突飛猛進的一年，各項利好齊發展。

1、關鍵詞：商業

章丘華聯、唐人中心、維華購物商場、大潤發、章丘萬達、明水古城等全都在這里！

唐人中心是章丘老城區第一座大型商業綜合體，雖然現在冷清了不少，但當時也是轟動整個老城區乃至全章丘。

▲唐人中心實拍

維華、大潤發更不用說，現在也是章丘人消費購物的重要場所，周末過去車都停不下。

▲大潤發實拍

更重要的是，明水古城現在從外面看已經差不多了，也有網傳說今年下半年會對外開放，將來也是片區內一個“打卡地”。

▲明水古城實拍

現在在建設中的章丘萬達廣場不久后也將落地運行起來，相信也會給整個明水老城區板塊帶來更多人氣。

▲萬達廣場示意圖

2、關鍵詞：生態

明水老城區的生態環境不錯，有其他板塊沒有的國家4A級景區百脈泉公園、總占地約3570畝的繡江河公園，還有桃花山公園，豐富的生態資源讓片區內居民的閑暇時光更加充實。

▲百脈泉實拍

3、關鍵詞：醫療

在醫療資源上面，板塊內也很豐富，章丘區人民醫院、中醫院和第二人民醫院都在片區內。

▲中醫院實拍

4、關鍵詞：教育

教育方面，幼兒園有繡水幼兒園、章丘區實驗幼兒園、章丘實驗第二小學、繡水中學等教育實力十分雄厚。

▲繡水中學

教育+生態+商業配套已經穩固明水老城區在我們心中的位置，交通也是四通八達，到哪都是暢通無阻，明水老城區的高光時刻已經到來了。

多盤聚集，區域發展帶來更多可能

明水老城區板塊各方面配套正在不斷落地，紅利清晰可見，從去年開始萬達、海通等房企也在此開發。

純新盤海通龍泉名著從去年拿地以來一直是我們比較關注的項目，今年年初首次開放樣板間，前不久又開放了實體樣板間，據了解，目前在售的是洋房產品。

▲龍泉名著實拍

國企品牌山東健康生態城整個項目都是低密洋房產品，目前在售的二期A區洋房項目面積段在94-190㎡，均價7500元/㎡左右，二期雖然是期房，但是從外面看也已經具備交房標準，可以說是準現房產品。

▲山東健康生態城

萬達住宅項目毛坯部分已經基本賣完，只剩下頂底樓層了，主要在售精裝產品，戶型和面積段還可以比較全面。而且項目商業部分也在穩中有序的推進著。

▲萬達園區

除此之外，老項目君臨天下四期前不久還說要開，不過到現在也沒有動靜，不過二手房現在7000+元/㎡就可以入手了，相比之前優惠了一點。

說在最后：

當下樓市已經入寬松周期，全國多城松綁樓市，包含放松限購限貸、降低首付比例、下調房貸利率…章丘房貸利率也迎來了歷史新低，低至4.25%。

而明水老城區，不斷完善商業、教育、交通等方面配套設施，板塊的居住功能日益凸顯。毫無疑問，當下是入手的最好時機！

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章丘商業已無未來。來自: Android客戶端

好像是吧

總是這一套，能不能換個花樣？來自: Android客戶端

張小虎

吹胡子瞪眼來自: iPhone客戶端

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知道了來自: Android客戶端

姑妄聽之

又是給房產商扛大旗的，能不能站在老白姓的角度為老白姓說句話！來自: Android客戶端

富貴

章丘未來可發展的也就是地鐵站了，不通濟南只憑章丘本地人流量白搭的。來自: iPhone客戶端

張繼晶

又是萬達營銷決策來自: Android客戶端

默默℃

影響不大來自: Android客戶端