真降了！剛剛LPR下調(diào)！章丘銀行首套利率能到4.1%？！

985房姐在章丘

剛剛！央行公布了最新一期的貸款市場報(bào)價利率（LPR）！

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場報(bào)價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

對比上月的5年期以上LPR4.45%，這次下調(diào)了15個基點(diǎn)，同時是今年以來第三次下調(diào)。

按照5月份央行的通知，可以在LPR的基礎(chǔ)上再降20個基點(diǎn)，也就是說政策來看，首套房能執(zhí)行4.1%的利率。

我剛打了農(nóng)業(yè)銀行章丘支行的電話問了，目前沒有收到通知，但是現(xiàn)在確實(shí)有降20個基點(diǎn)的政策，也就是說首套4.1%的利率很有可能。

算筆賬，一目了然：

以總房款100W，30年貸款80萬，等額本息為例。

4.10%的利率，月供3865.6元，總還款139.16萬；

4.25%的利率，月供3935.5元，總還款141.68萬；

月供少約70元，總還款減少約2.52萬元。

其實(shí)這次LPR下調(diào)也有跡可循，前幾天，MLF時隔7個月，政策利率降息突然而至！

人民銀行8月15日發(fā)布公告稱，中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標(biāo)利率均下降10個基點(diǎn)，分別降至2.75%、2.00%。

當(dāng)時這個消息出來的時候就有不少人預(yù)測過，一般MLF降息會伴隨LPR調(diào)整，1年期和5年期LPR都會有下調(diào)。甚至為改善房地產(chǎn)市場預(yù)期、刺激房地產(chǎn)市場需求回升，不排除5年期以上LPR下調(diào)幅度大于1年期LPR的可能。

說在最后：

其他銀行正在核實(shí)中，有消息第一時間更新置頂留言，記得點(diǎn)贊收藏，轉(zhuǎn)發(fā)給需要的朋友啊！

順便說一句，結(jié)合當(dāng)下的市場政策，更大的政策可能在后邊！

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已經(jīng)辦理的和沒辦的情況不一樣啊，詳細(xì)的可以加微信dzqfc03說

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應(yīng)該是浮動的，過兩年就給你漲回來了來自: iPhone客戶端

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完了完了完了，我的是4.25，這一降又多花冤枉錢了{(lán):6_252:}來自: Android客戶端

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