外地人在章丘買回遷房以后有麻煩嗎？

大美賈莊

外地人在章丘買回遷房以后有麻煩嗎？
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全面男神

首先，先理解一下小產(chǎn)權(quán)房的含義。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上面建的房子。是不允許對(duì)本集體外的第三人出售的。不要聽什么找中介，轉(zhuǎn)賬，寫協(xié)議之類的。小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家禁止交易，你就是寫的天花亂墜也是不受法律保護(hù)的。遇到一個(gè)比較實(shí)在的房主是可以的。不過(guò)至今我沒(méi)在章丘見到過(guò)因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房交易之后后悔回去找事的。
在一個(gè)，小產(chǎn)權(quán)房，基本上都是村集體拆遷的回遷房。外來(lái)人口在這里買房，如果不考慮孩子上學(xué)是可以的，如果考慮上學(xué)問(wèn)題的話，那小產(chǎn)權(quán)就涼涼了。回遷戶都是有安置協(xié)議的，他們孩子能就近入學(xué)，可你沒(méi)有安置協(xié)議。就不大行了。
還有就是都說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房要下證的消息。第一，拿某套，和某舊兩個(gè)社區(qū)來(lái)說(shuō)，同時(shí)拆的，房子還沒(méi)拆呢，就說(shuō)給辦大證，結(jié)果現(xiàn)在入住都好幾年了，完全沒(méi)有人提。你想找都找不到辦這個(gè)事的人。第二，比較老的房子，小產(chǎn)權(quán)也有房產(chǎn)證。但是沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，和土地使用證。至于章丘的小產(chǎn)權(quán)能不能給證，還有待考證，不到下證的一刻，誰(shuí)都不敢肯定的說(shuō)。
以上就是小產(chǎn)權(quán)的確定。
但是話說(shuō)回來(lái)，小產(chǎn)權(quán)價(jià)格便宜，小區(qū)生活氛圍濃厚，物業(yè)費(fèi)低廉，而且回遷房都是簡(jiǎn)裝房，也不用很高的裝修成本，如果只是考慮居住，不考慮未來(lái)孩子上學(xué)等，找個(gè)好的房住，還是有選擇的價(jià)值的。來(lái)自: iPhone客戶端

姐姐來(lái)了

回遷房小產(chǎn)權(quán)的房子是什么意思你要明白
小產(chǎn)權(quán)是集體土地證的房子，這個(gè)集體土地證蓋的房子是不允許出售的，小產(chǎn)權(quán)是禁止交易的，如果后期出房產(chǎn)證還好，其實(shí)交易的房子倒是沒(méi)有出來(lái)找事的。
但是買了這樣的房子孩子上學(xué)時(shí)上不了的
因?yàn)槟悴皇前褢艨谶w到這里的，
個(gè)人建議還是買大產(chǎn)權(quán)房子好
后期貸款，上學(xué)，出售都可以來(lái)自: Android客戶端

糖僧不太咸

本地人買回遷房也有麻煩來(lái)自: Android客戶端

一曲憶江南℡

馬上全部就要下證了！！來(lái)自: Android客戶端

清清繡源

沒(méi)啥麻煩的。來(lái)自: Android客戶端

厚德載“福”

要下房產(chǎn)證了！來(lái)自: Android客戶端

貴族長(zhǎng)

啥時(shí)候下房產(chǎn)證來(lái)自: Android客戶端

apo

這有啥麻煩來(lái)自: Android客戶端

wxmymq

不是要下證嗎？應(yīng)該問(wèn)題不大來(lái)自: Android客戶端

我是大迷糊

下了證原房主能不能配合你辦證？辦證還要在原房主名下，你再過(guò)戶，辦在你名下，涉嫌偷稅漏稅，過(guò)戶所產(chǎn)生的高稅算誰(shuí)的？這都是些問(wèn)題！來(lái)自: Android客戶端

棗園小區(qū)

沒(méi)麻煩來(lái)自: Android客戶端