坐不住了！章丘最新二手房掛牌價(jià)出爐，一半以上都在跌！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

一直以來，章丘的新房市場(chǎng)都比二手房市場(chǎng)活躍，但二房房才是整個(gè)城市樓市的晴雨表，這一點(diǎn)毋庸置疑。

因?yàn)橹挥卸址炕钴S了，那些打算置換的客戶才有資金買新房，這樣新房的市場(chǎng)也就會(huì)被帶動(dòng)起來。

大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示 

章丘6月二手房掛牌價(jià)為6563元/㎡

與5月份的6665相比下降102元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

從折線圖中可以看出今年以來，二手房掛牌價(jià)從2月份開始掛牌價(jià)逐步穩(wěn)定。

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根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)顯示，今年6月份章丘租房?jī)r(jià)格平均在1234元/月。

租房方面

章丘6月份租房均價(jià)為1218元/月

與5月份的1234相比下降16元/月

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于2022年7月5日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

具體二手房掛牌價(jià)格及與上月對(duì)比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價(jià)格差異較大），歡迎大家進(jìn)群參與討論。

我整理了章丘2023年6月份六大板塊熱門小區(qū)掛牌均價(jià)，來看看各個(gè)小區(qū)的漲跌情況。

（文章較長(zhǎng)，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：6月掛牌均價(jià)6196元/㎡

雙山新城區(qū)：6月掛牌均價(jià)7520元/㎡

繡源河片區(qū)：6月掛牌均價(jià)5790元/㎡

新四中片區(qū)：6月掛牌均價(jià)9258元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：6月掛牌均價(jià)5984元/㎡

圣 井 片 區(qū)：6月掛牌均價(jià)4631元/㎡

明水老城區(qū)

6月二手房均價(jià)6196元/㎡

5月二手房均價(jià)6087元/㎡

上升109元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計(jì)到明水老城區(qū)的26個(gè)小區(qū)，有10個(gè)小區(qū)上漲，14個(gè)小區(qū)下跌。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山政務(wù)新城區(qū)

6月二手房均價(jià)7520元/㎡

5月二手房均價(jià)7558元/㎡

下降38元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山片區(qū)本次共統(tǒng)計(jì)到49個(gè)小區(qū)，有24個(gè)小區(qū)上漲，有21個(gè)小區(qū)下跌。

雙山政務(wù)新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

新四中片區(qū)

6月二手房均價(jià)9258元/㎡

5月二手房均價(jià)9489元/㎡

下降231元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計(jì)了新四中片區(qū)的11個(gè)小區(qū)，其中4個(gè)小區(qū)上漲，6個(gè)小區(qū)下跌。

新四中片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

繡源河片區(qū)

6月二手房均價(jià)5790元/㎡

5月二手房均價(jià)6124元/㎡

下降334元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)繡源河片區(qū)的9個(gè)小區(qū)中，上漲的小區(qū)有2個(gè)，6個(gè)小區(qū)下跌。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)

6月二手房均價(jià)5984元/㎡

5月二手房均價(jià)5931元/㎡

上漲53元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到了9個(gè)小區(qū)，有1個(gè)小區(qū)上漲，5個(gè)小區(qū)下跌。

大學(xué)城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

圣井片區(qū)

6月二手房均價(jià)4631元/㎡

5月二手房均價(jià)4799元/㎡

下降168元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

說在最后：

年后，章丘二手房掛牌量不斷增加已是不爭(zhēng)的事實(shí)，此前賣家傲嬌，扭轉(zhuǎn)回歸到買方市場(chǎng)。

面對(duì)二手房不好賣的情況，房主一般只有“降價(jià)”一條路。市場(chǎng)的反饋也是“沒有不好賣的房子，只有不好賣的價(jià)格”。

降價(jià)有用嗎？事實(shí)證明，降價(jià)確實(shí)有用。尤其和不斷出“特價(jià)房”的新房市場(chǎng)相比，二手房的降價(jià)似乎少了些套路，多了點(diǎn)真誠(chéng)。

所以，如果你手里多余的房產(chǎn)長(zhǎng)時(shí)間出手礽無人問津，可以往這方面原因考慮考慮。

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今生緣

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忘記

漲跌都是常態(tài)來自: Android客戶端

燦榮

知道了來自: iPhone客戶端

雨荷123

該漲的漲，該跌的還得跌來自: Android客戶端

wxmymq

還會(huì)跌來自: Android客戶端

老潘

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是無等等

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0895./.

一直沒明白楊湖這個(gè)位置房?jī)r(jià)上萬(wàn)的邏輯是啥，同樣位置的回遷房4千，因?yàn)橹锌得?img src="static/image/smiley/icon/41.png" smilieid="338" border="0" alt="" />還是因?yàn)樾叛?img src="static/image/smiley/icon/20.png" smilieid="336" border="0" alt="" />來自: Android客戶端

青凋牧

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