輪番上陣！這個(gè)月的樓市全是重磅政策，章丘人買房……

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

這個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)，空前熱鬧！

大家期盼已久的七月份大救市，沒(méi)想到真的來(lái)了！

從前幾天的，中共中央政治局會(huì)議，到今天的國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》，關(guān)于樓市的消息是一波接著一波。

剛剛！國(guó)家出手，多項(xiàng)政策利好買賣房產(chǎn)或出租！

今天，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》，房產(chǎn)買賣或出租多項(xiàng)稅費(fèi)可免征。

關(guān)于房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，小編也給你整理好了，需要的抓緊收藏：

●個(gè)人銷售住房減免增值稅

個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅，

職工取得單位低價(jià)售房的差價(jià)收益免征個(gè)稅，

個(gè)人銷售住房免征土地增值稅；

●個(gè)人購(gòu)買安置住房減征契稅，

個(gè)人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅，

個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房或第二套改善房減征契稅；

●城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買公有住房免征契稅，

居民換購(gòu)住房退還個(gè)人所得稅。

中央定調(diào)！適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策！

而在前兩天，中共中央政治局召開會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。

會(huì)議指出與房地產(chǎn)相關(guān)的幾個(gè)要點(diǎn)，釋放如下信號(hào)：

①適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策

因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

②加大保障性住房建設(shè)和供給

積極推動(dòng)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盤活改造各類閑置房產(chǎn)

③要有效防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，制定實(shí)施一攬子化債方案

死加強(qiáng)金融監(jiān)管，穩(wěn)步推動(dòng)高風(fēng)險(xiǎn)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)

新一輪棚改？城中村改造指導(dǎo)意見(jiàn)上線！

國(guó)常會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》，政策重點(diǎn)提及，在超大特大城市，要加大對(duì)城中村改造政策支持，積極創(chuàng)新改造模式，鼓勵(lì)和支持民間資本參與。

日前召開的國(guó)常會(huì)指出，在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造，是改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。

截至2021年底全國(guó)有19個(gè)特大城市、超特大城市，它們的具體人口情況如下：

劃重點(diǎn)，山東的濟(jì)南、青島，均屬于特大城市的名單。

眾所周知，2015年以來(lái)，一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的棚改貨幣化，徹底激活了全國(guó)的樓市，無(wú)論一二線還是三四線，迎來(lái)前所未有的普漲浪潮。

但是這一次確實(shí)有不同，因?yàn)槲募忻鞔_提到，資金來(lái)源：是多渠道，鼓勵(lì)民間資本，以市場(chǎng)化為主導(dǎo)。

而且官方早就發(fā)文，實(shí)施城市更新行動(dòng)要嚴(yán)控大拆大建大搬遷，而且經(jīng)濟(jì)、人口、居民杠桿率都發(fā)生了變化，指望城中村加快改造便會(huì)帶來(lái)地產(chǎn)回春恐怕有點(diǎn)難。

說(shuō)在最后：

近段時(shí)間一系列的政策，可以看做是全國(guó)統(tǒng)一的重磅刺激，預(yù)計(jì)接下來(lái)穩(wěn)增長(zhǎng)政策將接續(xù)加碼。

很有可能地方層面政策會(huì)持續(xù)放松，對(duì)于章丘的買房人來(lái)說(shuō)，可以提前看房做準(zhǔn)備，適當(dāng)時(shí)機(jī)及時(shí)出手。

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布瓜

國(guó)家給了老百姓除降房?jī)r(jià)以外所有的政策，老百姓給了國(guó)家除買房以外所有的擁護(hù)和支持來(lái)自: iPhone客戶端

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意思是不是，房?jī)r(jià)以外的任何政策，可有可無(wú)，可多可少……但是，房?jī)r(jià)不能降……來(lái)自: iPhone客戶端

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盛世太平

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