章丘樓市大地震！2025下半年6大新盤即將亮劍，老破小徹底涼涼？?

大章丘當當探房

層高3米起步、電梯直通4樓、隔音墻厚如堡壘！

住房新規5月1日重拳出擊，章丘30年房齡的老破小，即將被這波新標樓盤按在地上摩擦！下半年6大新盤搶先劇透，改善客群手握百萬預算，是搶跑還是觀望？

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一、國悅尊府

先說大家問的比較多的國悅瑞府的二期國悅尊府，從曝光的效果圖和部分信息來看，小區預計要蓋10層和18層的小高層，面積呢只會大不會小。至少應該120平起，洋房產品應該不會有低于140平的產品。

這個地塊拿地樓面價雖然只有1000多一平，但是他要另外花2.3億配建附近的學校初中部和小學部，也就是現在在建的四中繡源河校區南校。現在學校和新項目都在緊鑼密鼓的施工中。

二、魯供合苑

去年成交的水果批發市場地塊，目前也曝光了備案名，叫魯供合苑，產品也是直指改善，面積段呢在125平到260平之間啊，1.5-1.7的容積率，基本就是蓋小高層和洋房。

三、清照蘭庭二期

最近小編在群里看到，清照蘭庭已經準備上二期了，戶型面積呢是120~190平的，比起一期90-130平的面積段，也開始往改善轉型了。

四、泉山逸品

實驗中學附近的泉山逸品小區，在小區東北角還有一塊地啊，預計要蓋160~220的大平層，雖然從面積段來看蓋的是改善，但是他挨著鐵路了，所以可能價格不會太高。

五、山東健康生態城三期

明水古城對面的別墅洋房區，山東健康生態城，現在一期和二期都已經是現房了，下半年會在小區的東邊兒開發三期。

和之前網傳的小高層產品不同，三期可能還是會以洋房的形式呈現，而且三期的地塊兒離著小區的幼兒園和康養中心更近一些。

六、宏程國際廣場二期

同樣在四中繡源河校區南校附近的小區，宏程國際廣場二期，預計也會在下半年上，從之前曝光的項目鳥瞰效果圖來看，產品呢大概率是總高18層的小高層。

目前一期所剩的房源已經不太多了，價格也比較合適，有的特價房能到4500/平，想撿撿漏的可以重點關注一下。

說在最后：

以上就是小編整理的下半年章丘可能會亮相的幾個新小區以及項目的二期。

目前已經有不少新項目開始動工了，從項目曝光的產品和戶型來看，未來會有更多的改善產品。對于想要改善的朋友來說可以重點關注一下，想要改善，但是不太著急的朋友可以等一等，看看新入市的樓盤有沒有中意的。

重點說明：報名【章丘五一特價房】活動，實時獲取未公開折扣。

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簡單的快樂518

老破小也有風華正茂的時候來自: iPhone客戶端

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老破小物業費低啊，新的1塊7，交去吧，再加上車位管理費來自: Android客戶端

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老破小不行，那么那些高層是不是應該按一次性的價格賣呢，二十年后各種維修，電梯更換，到時候拆遷有開發商接手嗎來自: Android客戶端

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紙上談兵！如今的房市已成歷史來自: iPhone客戶端