“一梯兩戶”和“兩梯四戶”哪個好？章友們來討論討論

星期九 · 發表于 2018-10-13 10:40:40

我覺得就價格而言，一梯兩戶要比兩梯四戶便宜，這里說的價格不是講房價，而是說房價的利用率。買電梯房的時候，有一個很難逃避的問題，就是公攤面積。但是公攤面積其實占了房子的很大一部分，比如說7000一平的房子，130平中就有將近20平左右的公攤，它的價格在14萬左右，而這些面積，咱根本就住不著。一梯兩戶雖然在前期價格上相對比較昂貴，但是它的公攤面積小，房價的利用率高，再加上以后物業的費用，我覺得差不多吧。
然后就是朝向問題，一梯兩戶一般來說，樓層都比較低，而且戶型的朝向基本上都是南北通透。而兩梯四戶的樓層基本比較高，而且每層除了邊套兩套房之外，中間兩套都沒有南北通透的。買兩梯四戶的時候，兩套邊套房太難想了。所以在朝向方面，一梯兩戶也要比兩梯四戶好點。
對于一梯兩戶和兩梯四戶的好壞，大家覺得我說得對嗎？

Fdqiang · 發表于 2018-10-13 10:46:13

都好，只要能買起房子就挺好
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深淺ゞ · 發表于 2018-10-13 10:50:23

嘿嘿，之前一直對這個問題有疑惑，感謝樓主的分享，最近正有購房打算，這么一看還是一梯兩戶比較適合我:lol
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高顏值女神 · 發表于 2018-10-13 10:50:56

公攤小的一梯兩戶，外面走廊面積也非常小，電動車根本沒法放。兩梯四戶的，外面走廊放四五輛電動車沒問題。開發商，比老百姓精明多了。
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我干了，你隨意 · 發表于 2018-10-13 11:13:08

俺不懂，有就行！
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我們的友誼 · 發表于 2018-10-13 11:20:28

俺也想買房子了，現在就等毛爺爺了
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90年的AD鈣奶 · 發表于 2018-10-13 11:27:02

一梯兩戶邊戶，南北還有東或者西都通通

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天涯為客 · 發表于 2018-10-13 11:41:13

主要看自己需求
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天涯為客 · 發表于 2018-10-13 11:41:38

2018～加油發表于 2018-10-13 11:20
俺也想買房子了，現在就等毛爺爺了

我想買商鋪就差個首付
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劉先森 · 發表于 2018-10-13 14:48:12

一梯兩戶差不多就是小高層或者洋房公攤小相同價格還是考慮一梯兩戶車位配比綠化都比著兩梯四戶好。
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