看房買房心得，大家討論下

李uu

匿名者 發(fā)表于 2021-9-8 11:47
鄭重聲明：本人不是樓盤置業(yè)顧問！！不是，不是。我也不從事房產(chǎn)相關行業(yè)！我只是購房客戶。以上所有條目 ...

我就想問你，置業(yè)顧問怎么不告訴你中介帶訪跟自然到訪他們傭金為什么不一樣，羊毛到底出在誰身上想想吧。良心的中介說返傭就會返，置業(yè)顧問會給你嗎？所以才跟你說中介帶去的不能談價，他們就是等著出了中介保護期再讓你去定房他們再拿高傭金罷了。
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寧新健 發(fā)表于 2021-9-8 11:28
因為他就是售樓處，去了就讓他被割韭菜

鄭重聲明，我不是任何樓盤銷售人員。不是，不是！我也不從事房產(chǎn)相關行業(yè)。我只是普通購房客戶。以上都是基于我三個月看房經(jīng)驗總結(jié)來的。信不信各位可以多看盤驗證。中介所謂的渠道價，折扣，內(nèi)部價都是吸引人看房的噱頭。樓盤給算的價格，他們哪來的優(yōu)惠。讓他們返傭金才是實在的優(yōu)惠。至少返五千以上。
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李uu 發(fā)表于 2021-9-8 11:54
我就想問你，置業(yè)顧問怎么不告訴你中介帶訪跟自然到訪他們傭金為什么不一樣，羊毛到底出在誰身上想想吧。 ...

自然到訪與跟中介去的，對于樓盤置業(yè)顧問提成確實不同。但是我自己對比過跟中介去算的總價與后來自己去（換另外一個置業(yè)顧問）總價不一樣。自己去的給的折扣，優(yōu)惠多，樓層還更好。總款省了一萬四。
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一顆善良的心

我有個房子想出售佳興天城一樓，個人不是中介，13012993898
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我說的是新房。二手房不在討論范圍。我也沒看二手房。中介給你打電話告訴你的價格都會比樓盤自己說的價格高，如果不多了解信息就不會知道。。這應該是為后期談價留余地的。
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寧新健 發(fā)表于 2021-9-8 11:28
因為他就是售樓處，去了就讓他被割韭菜

鄭重聲明，我不是樓盤人員。也不從事房產(chǎn)相關行業(yè)。只是普通購房者
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聯(lián)想電腦4s店

我只是說你講的道理有點不大通順。具體的內(nèi)情我確實不了解。肯定不如專業(yè)的中介了解。
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聯(lián)想電腦4s店 發(fā)表于 2021-9-8 12:50
我只是說你講的道理有點不大通順。具體的內(nèi)情我確實不了解。肯定不如專業(yè)的中介了解。
...

哪條邏輯不通？你如果多看看房，兩邊對比就知道了。如果沒有對比以及樓盤人員給我說的話，我也不知里邊的道道
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和大家鄭重聲明下，我不是樓盤置業(yè)顧問。不是，不是！也不從事房產(chǎn)相關行業(yè)。我只是普通購房消費者。
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李uu

匿名者 發(fā)表于 2021-9-8 12:02
自然到訪與跟中介去的，對于樓盤置業(yè)顧問提成確實不同。但是我自己對比過跟中介去算的總價與后來自己去（ ...

不定房的話第一次去一般都不會給到底價的老師
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