大家討論一下章丘今年買房怎么樣？

魚星星呵呵

AA短腿歐巴 發(fā)表于 2021-11-19 12:26
還不到五年前的價(jià)格

我也準(zhǔn)備入手，但是感覺還是有點(diǎn)高
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布瓜

今年人口負(fù)增長，
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1315313086

還是高點(diǎn)啊，市區(qū)再降個(gè)兩千就正好了
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sssggg

1315313086 發(fā)表于 2021-11-19 20:14
還是高點(diǎn)啊，市區(qū)再降個(gè)兩千就正好了

降上一次兩千，你還想著再降兩千
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明道

好地段，好戶型，洋房，好樓層，你問問降了多少，
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越來越低，不著急最好別買。
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剛需置換的話可以看看新房，想著投資還是算了吧，利率這么高不翻倍漲就是賠錢。二手房才剛開始降價(jià)，越往后還有很大降價(jià)空間，地段不好配套差物業(yè)差戶型一般，小區(qū)環(huán)境老化明顯的房子沒有很大的價(jià)格優(yōu)勢基本出不了手。西邊的東郡與諾貝爾十多年的房子了，房子以及小區(qū)環(huán)境老化比較明顯，掛出來的二手房非常多，不少都掛了一年甚至兩年時(shí)間了都沒成交。
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如果是剛需現(xiàn)在買新房也可以，不會像前兩年高位接盤。投資的話不建議。
另外如果買新房建議直接去售樓處談價(jià)，即使前期跟著中介去了解價(jià)格了也要過了保護(hù)期后直接跟樓盤談價(jià)。這比跟中介去的能多談下個(gè)一兩萬，也相對好談。再要樓盤送兩年物業(yè)費(fèi)或者幾件家電等額外優(yōu)惠也是有可能的。中介基本都是靠忽悠，跟你說個(gè)低價(jià)吸引你看房，實(shí)際去了就不是他們說的那樣了。或者說個(gè)高成交價(jià)留下談價(jià)空間，以顯示所謂的優(yōu)惠更多。若是信了你就上當(dāng)了！這是我的看房談價(jià)經(jīng)驗(yàn)，跟21世紀(jì)中住等幾個(gè)品牌中介都看過房，所謂的渠道價(jià)團(tuán)購價(jià)批發(fā)價(jià)都是幌子。為了高傭金荒郊野嶺樓盤，曾爆出質(zhì)量問題樓盤都給你推。
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