買房過來人給個建議。

山大一新老師

我感覺還是先選好位置，再看看周邊配套設施，再選擇小區考察來自: iPhone客戶端

盛世太平

位置，價格，戶型，交通，生活是否方便。物業咋樣？來自: Android客戶端

老李師傅

位置吧來自: Android客戶端

別再熬夜^O^

應該好好驗房子來自: Android客戶端

清清繡源

1，買房多轉樓盤多對比，對比同區域價格，戶型，小區環境。看兩三個月都不算長。2，現階段下能買現房最好，期房的話也要買國企樓盤。3，能買市區就別買遠大新的郊區，都是畫餅盤，賣的價格已經透支未來三五年的上升空間了。4房齡比較長的房子沒有好學區配套就別看了，后期想置換賣不出去銀行都不給貸款。5，不管新房還是二手房直接三室起步，兩室的就別看了，兩室的已經不符合社會發展趨勢，老人來了或者兩個孩子根本住不開，也開始失去流動性了，后期置換無人問津。6，能買低層洋房或者小高就別看大高層了。大高層也是走下坡路的產品，來自: Android客戶端

耿對對

考慮哪個位置啊來自: Android客戶端

清清繡源

還有買二手房可以找中介，不過中介費得談，市場價一般不超1%，超過這個的談不下來就換一個。網絡平臺上的二手房掛價很多是中介給人提價后掛上的，比房東的預期賣價要高好幾萬。得會和房東大砍價。買新房不管自己去還是跟中介去，給算的價格其實基本一樣。中介說的優惠其實樓盤本身就有的。讓兩個家人分別跟中介去與自己去樓盤算價格對比下。到最后能談下來的優惠有區別，一般是直接去的容易談，給的優惠多。自己雙方對比，哪個優惠大走哪個渠道。來自: Android客戶端

清清繡源

平臺的加盟中介店費用都挺高。普通住宅2%左右，豪宅得3%+，那二手房不建議從小貝來自: Android客戶端

歲月安好.

說的透徹。很中肯。來自: Android客戶端

歲月安好.

章丘房子也就這樣了來自: Android客戶端