自己買的車位，物業只允許停放一輛車，合法嗎？

游刃游魚

一對兄弟倆雙胞胎長得一模一樣，去吃自助餐，哥哥先進去的，吃飽了，給老板說，我出去上個廁所再回來，哥哥出去了，換了弟弟來吃，老板沒覺察出來。
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三葉星光@

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。
一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。

另一種是人防車位。

人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬于國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發商，也不屬于全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償征用的可能性。

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帥子

霸王條款
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神馬哥哥

呵呵～
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心境門檻

胡鬧，你還想停兩車，我左右各一輛740和酷路澤，就待煩舍我，開門倒車嚇滴哆哆嗦嗦，一不小心我的小破車就成人家滴
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KING666

給你出個辦法，再弄個車牌，進出口的時候掛上
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趙1750

疊加包，汽車舉升機這個一個車位能停倆汽車


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999

一個車位成倆車？倆啥車？納悶中:lol
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落雨凡心

的確有，有的車位根據房子結構，前后的確有空間，擠擠能放倆車，但是物業是吃干飯的碼？？？？
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閑拉

合法是不合法但是老百姓沒招
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