想買房錢不夠怎么辦

明年發財

借錢買房，過段時間又會問，還不起房貸怎么辦
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難得逍遙

不要貸款會被壓死
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hanyunlai

辦法總比問題多。
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聶能能

買小的低首付，缺錢可以找我，給你出主意，無償幫助
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DzqDzq

以目前的形勢要不要買房：建議是不要買（不管你是沒錢想借錢買，還是有錢想買）。據數據統計2016年章丘區戶口所在人口102.6萬（去除戶口在而身在外地的可能還不到這個數）往少里統計平均每家3口人，即便按102.6萬計算也就是說34.2萬套房子就可以足夠住，如果按每家4口計算，那么25.65萬套房子就足夠容納。2018年統計光回遷安置房就9萬套，（據磚家統計大多數回遷戶還都多要了1套房子，再加上開發商還要蓋一批對外賣的）光安置房就占據了1/3左右。剩下的1/3左右現據不完全統計光明水新樓盤就有25+處，下面粗略列個算式：8×33×10×25=66000套房子。（8指的2梯4戶1層2個單元，33指的33層，10指的一個樓盤按10棟，25指的25個樓盤），這又去除6.6萬套房子。還有之前已經買了房子的、之前炒房手里好幾套房子的、之前蓋了沒買賣完的樓盤，可以自己算下樓房是不是已經過剩。現目前鄉鎮到處拆遷，如果是明水這樣的主城區還好說點，如果是其他鄉鎮的安置房主要消化對象還是得靠本鎮人口來消化，因為第一2-3線城市的城區外來人口很少，比不上北上廣這樣的一線城市，因為那種一線城市機會多，所以會擠破頭的都想落戶，還有很多老外。第二不光是你多1套，基本大多數家都多一套，那么還指望別的城市的人來買房投資么，退一步想下，現在國家一直不斷的調控房價，炒房客也都看到了利潤，所以更不可能會有人去指望投資房產來掙錢。第三目前現在的安置房大多還是城市規劃建設的安置房，這種安置房可能意義上屬于大產權，但是不敢茍同與市面上的真正大產權一樣，因為我們可以設想一下，都知道大產權比小產權要貴，那么本身的宅基地可能搖身一變一拆遷變成大產權么，即便叫大產權，實質可能會一樣嗎。（留作大家討論，在此不作過多研究）。
關于以后的房價會不會漲本人還是比較同意看以后的GDP（這里的漲不代表值錢），設想一下，如果房價漲而人均收入不長，那么試問即便是想買又如何，不一樣不敢買 買不起么。比如房價9000，而收入比如4000，一個100平的房子即便不加車位不加配套房也要90萬，據現在的一般家庭來說能拿出30萬的就可以說很不錯了（不管是本身就有還是借到的），那么剩余的60萬就要貸款，按現在的利率上漲10%就是5.39，貸款20年的等額本息每個月就要還4090.14元，也就是說不吃不喝都不夠，怎么買。當然有錢的家庭拋其在外，但是畢竟普通家庭還是大多數。再一個據分析也與中間消費對象有關，前幾年為什么房子賣的火，因為80-90后剛需多，現在不說別的，就80-90后剛需不再是剛需還有到處拆遷這兩個因素房子就會越來越不值錢（可能會因GDP增長而漲價，但是如果GDP增長的話人均收入也會增長），自古以來物以稀為貴，供大于求就會不值錢，而求大于供就會值錢，自古以來的道理。
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夢嶼千尋

正道之光 發表于 2019-2-19 01:11
買小的低首付，缺錢可以找我，給你出主意，無償幫助

真的能幫我
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夢嶼千尋

^O^JYQ^O^ 發表于 2019-2-18 07:12
搶銀行的吧，咱倆一罪

呵呵
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夢嶼千尋

開心的樹葉 發表于 2019-2-18 06:41
你工作穩定嗎？不穩定就不要貸款買房，房貸會讓你余生失去自由，做人做事的時候都要量力而行，再大的房子也 ...

工作倒是穩定
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夢嶼千尋

張葉…… 發表于 2019-2-18 18:36
咨詢電話15153130413

怎么辦
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南山人

夢嶼千尋 發表于 2019-2-19 06:17
工作倒是穩定

現在女孩并不是你有車有房就行的，談戀愛需要本錢，婚姻是命中注定的，裝修房子，相親結婚都需要錢，貸款買了房子你工資是否能支配的起，好多人都是破釜沉舟背水一戰買房，結果裝修好了又忙著賣號，這不是玩笑，
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