大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格差哪了

AA短腿歐巴

小產(chǎn)權(quán)是城里人住，大產(chǎn)權(quán)是農(nóng)村人住
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常常蠢

不是，差在你沒(méi)錢
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聯(lián)想電腦4s店

很多人認(rèn)為，就是能不能貸款的差別，肯定不對(duì)的。
上邊朋友舉的例子比較貼切。好比你買輛車，沒(méi)有車本，沒(méi)有行駛證，能開(kāi)嗎？能開(kāi)。不出事兒，和正常的車一樣。
一旦出現(xiàn)被盜，事故之類的問(wèn)題，就麻煩了。
沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，很多權(quán)益不受保護(hù)。
至于貸款不貸款的，不是主要問(wèn)題，主要問(wèn)題是法律認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)歸屬。

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★李院長(zhǎng)★

房子如果是用來(lái)自己居住無(wú)所謂大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)，如果是用來(lái)倒房賣房靠這個(gè)發(fā)家致富的話當(dāng)然是大產(chǎn)權(quán)了！區(qū)別就是小產(chǎn)權(quán)房只有居住使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，不能過(guò)戶 私下買賣轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)！
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小葉紫檀手串

西王 發(fā)表于 2020-2-4 13:32
從用途來(lái)說(shuō)差別不大，居住。但從金融性質(zhì)來(lái)說(shuō)差別就大了，比如大產(chǎn)權(quán)你可以抵押給銀行用來(lái)借款也能以首付的 ...

拆遷的話小產(chǎn)權(quán)讓你交上辦房產(chǎn)證的錢，賠償就是一平換一平，小高層獎(jiǎng)勵(lì)百分之十，這是硯池拆小產(chǎn)權(quán)樓房的政策
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故事太多、

閱
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z超越夢(mèng)想

火燒火燎 發(fā)表于 2020-2-4 18:54
別的我不懂，濟(jì)南一個(gè)小區(qū)拆遷，三年前的事，老小區(qū)當(dāng)時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，后來(lái)統(tǒng)一辦理，有的人覺(jué)得無(wú)所謂沒(méi)必要 ...

補(bǔ)辦要給國(guó)家交不少錢吧，比如土地出讓金
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不忘初心1986

消失的吉他 發(fā)表于 2020-2-4 21:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，不能落戶，不能貸款，不是他們社區(qū)的買了這房子。孩子不能在那上學(xué)。還有就是不用幻想著 ...

外來(lái)戶買了小產(chǎn)權(quán)不能從社區(qū)附近上學(xué)嗎？
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