章丘一小區(qū)地下車位15.5萬(wàn)/個(gè)，業(yè)主直呼：買不起！

冰神天

人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂，當(dāng)初買房時(shí)怎么不買，那時(shí)應(yīng)該便宜
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唯美，落幕

學(xué)區(qū)房嗎，得牛
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~仁義禮智信~

沒(méi)錢，沒(méi)人，沒(méi)權(quán)，忍著吧，發(fā)再多牢騷，都是自己難受，別人只會(huì)看熱鬧。加油賺錢改善居住環(huán)境吧
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鮮活酒水

慣的，以后會(huì)有更多的人覺(jué)醒聯(lián)合起來(lái)維權(quán)。
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na個(gè)誰(shuí)

愛(ài)要不要，該要的必須得要，這就是開(kāi)發(fā)商的想法，當(dāng)初東城華都從9萬(wàn)漲到10萬(wàn)，沒(méi)下通知，咱不知道，從10萬(wàn)長(zhǎng)到12萬(wàn)，下了通知書(shū)，我利馬買了，年底長(zhǎng)到14萬(wàn)，沒(méi)辦法，該要不要不行，
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雨林情懷

當(dāng)初買房的時(shí)候地下車位算在公攤面積就屬于業(yè)主，否則屬于開(kāi)發(fā)商。地上車位不讓用是不是在公攤？
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雨林情懷

從網(wǎng)上律師這么說(shuō)的。什么樣的車位屬于有產(chǎn)權(quán)的車位?一些地方規(guī)定某些地下停車位的建筑面積按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計(jì)入整個(gè)地上的建筑面積，該種停車位可擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。所以首先要先確定，您花錢購(gòu)買的車位是真的人防工程還是屬于這種可以獲得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。另外，開(kāi)發(fā)商的一張收據(jù)是不被法律所保護(hù)的，您應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商簽訂車位買賣或者租賃的合同。在購(gòu)買地下車位時(shí)應(yīng)該要留意合同細(xì)則中是否明確有人防工程的使用規(guī)則，同時(shí)要明確車位是否具有受法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)。　　像您的情況如果車位屬于人防工程，就沒(méi)有所謂產(chǎn)權(quán)，那么您與開(kāi)發(fā)商應(yīng)該簽訂一個(gè)租賃合同。這里要提醒您注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃的期限不得超過(guò)20年。　　如果超過(guò)20年超出部分將不受法律保護(hù)。　　雖然目前現(xiàn)行的法律沒(méi)有對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬做出明確規(guī)定,但是多次因車位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購(gòu)買的車位不屬于人防工程，只要由開(kāi)發(fā)商投資建造,建造成本也未攤?cè)胱≌唐贩考捌渌噹?kù)的成本中而且地下車位的面積未計(jì)入公攤面積，那么即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主所購(gòu)買的地下車位也受法律的保護(hù)。
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藍(lán)色布拉格

濟(jì)南的一個(gè)車位32萬(wàn)左右，買房子的時(shí)候就該買上車位啊，自己方便，沒(méi)那么多事，你16年買房直接買的車位，8萬(wàn)，當(dāng)時(shí)章丘房?jī)r(jià)還沒(méi)漲太多，后來(lái)房?jī)r(jià)的上漲幅度那么大，車位十五六萬(wàn)應(yīng)該也比較正常，沒(méi)別的好辦法，物業(yè)不租你也沒(méi)招啊，小區(qū)不讓你進(jìn)，你們有啥辦法，雖然租車位可能還便宜點(diǎn)，但是不如買車位省心啊
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藍(lán)色布拉格

不對(duì)，打錯(cuò)字了，我16年買的車位，8萬(wàn)
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58心若止水

濟(jì)南的車位也沒(méi)這么貴吧，我妹妹在魯能領(lǐng)秀城那里，車位12.5萬(wàn)
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