猝不及防！章丘30余家樓盤成交量出爐，他家賣的好？！

小乘

都說(shuō)沒錢買，怎么這么多成交量來(lái)自: Android客戶端

文強(qiáng)。

再等等，沉住氣來(lái)自: Android客戶端

公平正義

有錢的趕緊搶吧來(lái)自: Android客戶端

光棍子

就是不買來(lái)自: Android客戶端

錦繡前程

咱不知道，諾德那種前不著村后不著店的地方，有啥優(yōu)勢(shì)來(lái)自: Android客戶端

皮皮66

房?jī)r(jià)還是挺貴來(lái)自: Android客戶端

inker

章丘萬(wàn)達(dá)購(gòu)房合同藏貓膩，被章丘區(qū)市監(jiān)局和住建局處罰!
章丘萬(wàn)達(dá)利用購(gòu)房合同格式條款加重消費(fèi)者責(zé)任，排除消費(fèi)者權(quán)利，免除或減輕自身責(zé)任。其與購(gòu)房者簽訂的補(bǔ)充協(xié)議多處違法違規(guī)，甚至有的條款要求變更修改網(wǎng)簽買賣合同內(nèi)容。截止區(qū)市監(jiān)局調(diào)查已簽署616份。
  其行為違反《中國(guó)人民共和國(guó)民法典》第四百九十六條：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。
違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》的相關(guān)規(guī)定。
違反了濟(jì)南市住建局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房買賣合同網(wǎng)簽行為的通知》：嚴(yán)禁通過(guò)合同附加條款簽定相關(guān)違反國(guó)家法律法規(guī)的內(nèi)容，嚴(yán)厲查處合同欺詐、霸王條款等銷售行為和《關(guān)于印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)開發(fā)全周期監(jiān)管的工作方案》的通知》：規(guī)范商品房買賣合同管理。
區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局給予行政處罰如下：
違法事實(shí)：        2022年5月13日，我局接消費(fèi)者實(shí)名舉報(bào)，當(dāng)事人濟(jì)南萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銷售商品房過(guò)程中與消費(fèi)者簽訂的商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議中含有利用格式條款排除消費(fèi)者權(quán)利、加重消費(fèi)者責(zé)任的內(nèi)容，違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》的相關(guān)規(guī)定。 2022年5月19日，我局執(zhí)法人員對(duì)當(dāng)事人的銷售中心進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查。 2022年6月6日，我局執(zhí)法人員對(duì)當(dāng)事人的受委托人柳金輝進(jìn)行了調(diào)查詢問(wèn)，并提取了相關(guān)證據(jù)材料。 經(jīng)查，當(dāng)事人自2021年6月起在銷售商品房過(guò)程中與買受人簽訂了商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。在該協(xié)議“第一條、信息公示及確認(rèn)”中的第五款有“鑒于本項(xiàng)目開發(fā)周期較長(zhǎng)，項(xiàng)目采取各種手續(xù)逐步審批、項(xiàng)目分期開發(fā)的方式進(jìn)行，故除本期銷售房屋外，項(xiàng)目其余部分(包括但不限于建筑業(yè)態(tài)、規(guī)劃指標(biāo)、景觀環(huán)境、公建配套等)有可能發(fā)生變化或取消。乙方在簽署買賣合同和本承諾書時(shí)已知曉上述情況，對(duì)此無(wú)異議，如本期銷售房屋外的本項(xiàng)目其他部分發(fā)生變化或取消，乙方不得因此向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求。”的內(nèi)容。該格式條款的內(nèi)容排除了消費(fèi)者依法變更或者解除合同的權(quán)利和請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。 當(dāng)事人自開始銷售商品房至我局檢查時(shí)共簽署616份購(gòu)房承諾書（原補(bǔ)充協(xié)議）。當(dāng)事人至今未將所建商品房交付買受人，違法所得無(wú)法計(jì)算。
處罰依據(jù)        ：根據(jù)《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十二條“當(dāng)事人違反本辦法第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條規(guī)定，法律法規(guī)已有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，工商行政管理機(jī)關(guān)視其情節(jié)輕重，分別給予警告，處以違法所得額三倍以下，但最高不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款，沒有違法所得的，處以一萬(wàn)元以下的罰款。”的規(guī)定
區(qū)住建局處罰如下：
針對(duì)上述情況，我單位已及時(shí)進(jìn)行了約談，并責(zé)令企業(yè)整改到位。由于我單位沒有處罰權(quán)，根據(jù)市場(chǎng)監(jiān)管局處罰結(jié)果及《山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，給予開發(fā)企業(yè)信用扣分處理。來(lái)自: Android客戶端

八寶稀飯

生態(tài)城這么多人要嗎來(lái)自: iPhone客戶端

滕樹業(yè)

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