買房應該去售樓處還是找中介？說啥的也有呢？

街頭暗號 · 發表于 2021-5-7 22:10:21

大大泡泡糖發表于 2021-5-7 12:51
都是銷售團隊，開發商是投資商，除非自己有團隊。理解嗎

我理解嗎？？？
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flandil · 發表于 2021-5-8 09:11:54

現在的售樓處并不是真正的官方，也是代理而已。。。。一個樓盤這個月辦下來了三棟樓120戶的預售許可，其中70套售樓公司賣，剩下五十套分別交給其他三個中介賣。。中介的渠道理論上銷售成本是比售樓處低的，你看售樓處金碧輝煌的裝修，西裝筆挺的安保，穿高檔呢子大衣的銷售，各種禮品茶點，經常的活動送送送，這些錢哪里來？。。。。
當然，也只是理論上售樓處銷售成本高而已，具體從哪里買的，多少錢買的，還是看你自己。
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焦蘆虎 · 發表于 2021-5-8 10:55:59

我是一個賣房子的。售樓處有人。你就去售樓處。如果你要真正的省錢。你就多找幾家中介。有競爭才有優惠。
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as90g6 · 發表于 2021-5-8 12:45:37

價格一樣，中介知道歷史成交價，還能返點提成，就這點事，親身經歷
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夢緣 · 發表于 2021-5-8 23:08:39

找個中介剩心了，
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李芒 · 發表于 2021-5-10 22:25:36

找中介啊，只要說出你的要求，就會帶你到處看，看到你找到了滿意的，再給你多方面的講價找優惠，你也不用焦頭爛額的亂奔波，多好，就算是你和自己去售樓處買的花的錢一樣多又怎樣？何況咱們的成交價還是售樓處拿不到的價格呢？
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昵稱2580 · 發表于 2021-5-12 08:06:02

落日余暉發表于 2021-5-6 11:15
售樓處

售樓處不如找中介
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昵稱2580 · 發表于 2021-5-12 08:10:29

大大泡泡糖發表于 2021-5-7 12:49
找中介，要回扣。
中介和售樓處價格是一樣的，因為中介便宜了，售樓處渠道就會受損，售樓處便宜了，還要中 ...

中介公司跟房產都是有合作的，你可以找個朋友去售樓處問一下價格，再自己去中介問一下試試，絕對比售樓處便宜或者有優惠
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撒旦142857 · 發表于 2021-5-12 09:48:33

買二手房找個良心中介挺省心，要是買新房子找中介就是傻逼
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大大泡泡糖 · 發表于 2021-5-12 12:23:30

昵稱2580 發表于 2021-5-12 08:10
中介公司跟房產都是有合作的，你可以找個朋友去售樓處問一下價格，再自己去中介問一下試試，絕對比售樓處 ...

因為售樓處不會跟你說底價，等中介再帶來了，成交時底價是一樣的。中介也是銷售團隊，誰去申請都是申請，但并不沒有最終權利。這不叫便宜，所以別說的太透了。
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