看房買房心得，大家討論下

福如東海?。?！ · 發表于 2021-8-29 09:06:49

說的有道理啊
來自: Android客戶端

橘子夏?゜ · 發表于 2021-8-29 09:44:45

所有的中介都說新房沒有中介費，我就不信人家免費帶你看房，所以我是直接去售樓處自己買的，雖然也沒給便宜，但是通過中介有些問題不如自己問售樓處問的明白。
來自: Android客戶端

匿名 *發表于 2021-8-29 10:13:36* | 來自山東 · 發表于 2021-8-29 10:13:36

橘子夏?゜發表于 2021-8-29 09:44
所有的中介都說新房沒有中介費，我就不信人家免費帶你看房，所以我是直接去售樓處自己買的，雖然也沒給便宜 ...

我只了解到章丘這邊跟中介去優惠談不下來。其他的不好斷定。中介傭金是樓盤給他們的。和開發商利潤息息相關。
來自: Android客戶端

淺井人 · 發表于 2021-8-29 10:20:07

總結比較全面。
來自: Android客戶端

官海聽濤 · 發表于 2021-8-29 10:49:35

學了很多東西
來自: Android客戶端

住在中國 · 發表于 2021-8-29 10:55:46

中介存在的價值就類似你投資股票找個理財顧問咨詢，打官司找律師事務所，可不可以自己弄，也是可以的！但是有風險或者太復雜！房子也屬于比較復雜的產品，相關的專業就有建筑學，貨幣銀行學，區域經濟學，法學，政府相關規定政策等等，如果不是相關從業人員，一會半會搞不明白里面的問題，就算干了半年的中介，也不一定弄明白（樓主遇到的估計就是這樣的中介）?？梢宰约焊鶕约旱南埠觅I嗎？當然可以！心態好，不在乎！自己很專業完全都搞的定，也可以！我只能說這個世界有黑中介，也有好中介！至于你說的關于價格方面，我給你算個賬，你100萬房子，優惠2萬，對于中介來說能少賺多少錢，開發商一般給中介公司2%，也就是2萬，員工拿2萬的30%，也就是6000，優惠了2萬同理相當于少賺了120元，你感覺中介人員會為了120元，損失6000元嗎？肯定想給你優惠成交??！哪怕再給優惠10萬也愿意?。∧阋彩″X，他也賺錢！主要是房子是人家開發票的，中介沒有定價權！說的有點多，其實我就是中介！干了10年的中介！
來自: Android客戶端

雙彤 · 發表于 2021-8-29 10:57:58

總結比較全面
來自: Android客戶端

匿名 *發表于 2021-8-29 11:21:27* | 來自山東 · 發表于 2021-8-29 11:21:27

住在中國發表于 2021-8-29 10:55
中介存在的價值就類似你投資股票找個理財顧問咨詢，打官司找律師事務所，可不可以自己弄，也是可以的！但是 ...

二手房買賣需要專業的中介。這一點不反對。只不過傭金兩頭吃，比例太高，吃相難看。我只是根據我看房經歷匯總心得，買房談價還是靠自己多了解市場，根據價值判斷，自己砍價最靠譜。
來自: Android客戶端

wxmymq · 發表于 2021-8-29 12:16:31

仔細看完了，長見識
來自: Android客戶端

wxmymq · 發表于 2021-8-29 12:16:52

想要買房的很有幫助
來自: Android客戶端

看房買房心得，大家討論下

看房買房心得，大家討論下