直降1000+元/㎡！章丘這幾個二手小區房價下降，炒房客都哭了！

985房姐在章丘

同一個5月，新房和二手房站在天平的兩端，新房火熱，二手房卻不是那么樂觀，不少二手房掛牌價下跌幅度大，有的小區直降千元！

現在二手房市場怎么回事？我們一起來看看！

今天，我針對5月份章丘上百個小區二手房掛牌情況，做了詳細的整理。據統計：章丘5月份二手房均價為7683元/㎡，整體上較4月份上漲2.71%！

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數據整理于6月4日，僅供參考；

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

據大章丘房產網統計數據顯示 

章丘5月二手房均價為7683元/㎡

環比上月上漲2.71%

章丘94個小區5月二手房均價為7683元/㎡，整體較4月環比上漲2.71%，最近新房市場的火熱，開盤、加推、交付…但也有不少樓盤放出了漲價消息，或許是影響二手房市場的原因之一。

租房方面

章丘5月份租房均價為1247元/㎡

環比上月下降8.8%

去年5月份的時候，章丘整體租房均價1322元/㎡，今年是1247元/㎡，同比去年下跌76元/㎡，少了近百元，這也與這兩年新房和安置房交付有著直接關系。

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

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我整理了章丘5月份五大版塊熱門小區掛牌均價，不知道你家小區房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區域入手找自家小區）

明水老城區：5月掛牌均價7778元/㎡

政務新城區：5月掛牌均價8776元/㎡

繡源河片區：5月掛牌均價7746元/㎡

大學城片區：5月掛牌均價7462元/㎡

圣 井 片 區：5月掛牌均價6651元/㎡

明水老城區

明水老城區4月二手房均價7894 元/㎡

明水老城區5月二手房均價7778元/㎡

環比下降116元/㎡ 

本次統計明水老城區的26個小區，11個小區上漲，15個小區下跌。

11個掛牌均價上漲小區中，明一花園小區漲幅較大，上漲1350元/㎡。普天花苑位居第二，上漲1153元/㎡。

下跌幅度較大的是東石河小區，下跌了1350元/㎡。

明水老城區熱門小區最新掛牌均價：

雙山政務新城區

雙山政務新城區4月二手房均價8724元/㎡

雙山政務新城區5月二手房均價8776元/㎡

環比上月上漲52元/㎡ 

本次統計雙山政務新城區的46個小區，32個小區上漲，3個小區與上月持平，11個小區呈下跌狀態。

城建文苑小區是整個片區上漲較大的小區，環比上漲1532元/㎡，隨后是盛世錦園，上漲1055元/㎡。

下跌較為厲害的是陽光花園小區，環比下跌1530元/㎡。

雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價：

繡源河片區

繡源河片區4月二手房均價7958元/㎡

繡源河片區5月二手房均價7746元/㎡

環比上月下跌212元/㎡ 

本次統計繡源河片區的7個小區，1個小區上漲，3個小區持平，3個小區下跌。

下河社區本月上漲明顯，4月份均價1858元/㎡，5月份就上漲1563元/㎡，漲幅明顯，也是繡源河片區5月份唯一上漲的小區。

摩天嶺社區是片區內下跌幅度較大的小區，下跌520元/㎡。

繡源河片區熱門小區最新掛牌均價：

大學城片區

大學城片區4月二手房均價7263元/㎡

大學城片區5月二手房均價7462元/㎡

環比上月上漲199元/㎡ 

本次統計大學城片區的8個小區，6個小區上漲，2個小區下跌。

本月大學城片區二手房上漲趨勢一片長紅，一改4月下跌狀態。

佳興瀾山在大學城片區，上漲樓盤內漲幅較高的一個小區，環比增長875元/㎡。旭升公寓排名第二，上漲134元/㎡。盛世國際是大學城片區下跌幅度較大的一個小區，下跌173元/㎡。

大學城片區熱門小區最新掛牌均價：

圣井片區

圣井片區4月二手房均價5532元/㎡

圣井片區5月二手房均價6651元/㎡

環比上月上漲1119元/㎡ 

目前統計圣井片區的7個小區中，沒有上漲的小區，4個小區持平，3個小區下跌。

鵝莊社區、鳳凰城、圣元社區和圣井西省社區均價都與4月一樣，沒有什么變動，但下跌較大的是諾貝爾城，下跌1447元/㎡。

圣井片區熱門小區最新掛牌均價：

寫在最后：

此次統計共94個相關小區數據，其中50個小區二手掛牌價上漲，34個小區二手房掛牌價下降，10個小區持平。

以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房掛牌均價，如果沒有統計到你的小區，可以在評論區留言告訴我們，我們會盡可能給大家查一下~

小編微信 15153112785

幸福章丘人民

真是買房子的越來越少
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幸福之星

房價都盼著降價，還好多買不起的！
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是無等等

該買的都買了。
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曾經狠美

降的還是少啊。。。
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立秋

好事啊
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光威

知道了
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開心天天

比實際成交價格高吧？
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M孟媛

好事連連
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阿牛哥

以后房子流通性  越來越差   越來越不好賣了
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