看房買房心得，大家討論下

匿名 *發表于 2021-8-29 15:18:54* | 來自山東 · 發表于 2021-8-29 15:18:54

水天一色＆發表于 2021-8-29 15:04
如果買二手房，還要做產調。預留一部分尾款。交房時，找有經驗的水電工，對全屋水電設施進行檢查。對水費， ...

對。這點算是補充。確定原業主有沒有拖欠水電，物業費，產權是否清晰，有無抵押，確定有沒有設定過居住權人。我沒看過二手房沒哈經驗。
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匿名 *發表于 2021-8-29 15:21:24* | 來自山東 · 發表于 2021-8-29 15:21:24

小羽毛發表于 2021-8-29 15:16
我也是剛開始看的新房子。找中介都不給便宜。一兩萬都不行。最后還是買的二手的。
...

對于新房中介沒有定價權，話語權。能做的只是帶你看盤，給你推薦房源（一般根據提成高低推薦），談價全靠自己！
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匿名 *發表于 2021-8-29 15:25:57* | 來自山東 · 發表于 2021-8-29 15:25:57

小羽毛發表于 2021-8-29 15:16
我也是剛開始看的新房子。找中介都不給便宜。一兩萬都不行。最后還是買的二手的。
...

買二手房才顯示出中介的專業性作用來。但是談價也基本上靠自己。中介傳話筒作用，但是抖音里揭露中介黑幕的，說有的沒職業道德的中介會提高賣主掛價，多賣的錢和房主分。
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撒旦142857 · 發表于 2021-8-29 15:32:06

這篇買房心得是從大章丘上看到的最理性、最中肯、最到位的文章，條理清晰，有理有據，不偏不倚。必須給贊！
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風雨見彩虹 · 發表于 2021-8-29 15:51:09

感謝分享
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東山居士258 · 發表于 2021-8-29 15:52:46

不管誰賣房，中介，樓盤都是賺錢的
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匿名 *發表于 2021-8-29 17:37:11* | 來自山東 · 發表于 2021-8-29 17:37:11

匿名者發表于 2021-8-28 23:32
我也是最近在看房，去一個樓盤看過，說自己去了中介就不能帶著去了，最近又要去另外一個樓盤去看了，就想問 ...

和你家人或者對象分開行動。一個跟中介去，一個自己去談價。看看哪個低

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匿名 *發表于 2021-8-29 22:16:59* | 來自山東 · 發表于 2021-8-29 22:16:59

東山居士258 發表于 2021-8-29 15:52
不管誰賣房，中介，樓盤都是賺錢的

羊毛出在羊身上。
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推基古 · 發表于 2021-8-29 23:50:59

很全面，謝謝！
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笨老頭 · 發表于 2021-8-30 06:27:26

說的都是大實話
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