本人打算全款購入四中片區(qū)回遷房，奈何中介強(qiáng)烈推薦貸款的商品房

承蒙時(shí)光善待

剛需的話其實(shí)你只需要考慮三個(gè)問題。第一，房子都是住的，所以在住上面沒有區(qū)別，裝修也沒有什么區(qū)別，區(qū)別只在于建房質(zhì)量和配套設(shè)施，那匹配是否差太多？這是第一個(gè)。第二，自身經(jīng)濟(jì)能力，如果貸款也沒有壓力，或者壓力比較小，其實(shí)貸款買商品房也是可以的，如果不想有壓力或者貸款有壓力，甚至有影響到自己生活的情況，那選擇回遷房也無可厚非。第三，家人意見很重要，這是真的。理智分析之后再選擇，大部分評(píng)論幫不了你太多，因?yàn)槊總€(gè)家庭情況不同，考慮的側(cè)重點(diǎn)不同。
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承蒙時(shí)光善待

還有一個(gè)問題，你不是回遷房的本村村民，以后如果有再拆遷或者其他政策，很難扯皮的。
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奔跑的wo牛

單純考慮住來說回遷房，商品房沒啥區(qū)別，如果是孩子上學(xué)了，后期再交易了，都是遺留問題。得往長遠(yuǎn)打算，如果有證啥房子都o(jì)k了，為啥推新樓盤呢？不在錢多少，是大家都省事兒{:6_275:}
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烈焰

杠精非著名 發(fā)表于 2020-8-20 18:36
那些詆毀拆遷房的都是吃不到酸葡萄的！！！

說的有道理，省級(jí)棚改舊改安置房對(duì)建筑施工要求比較嚴(yán)格，而且層層把關(guān)、檢查、備案，這是商品房做不到的，也可以說商品房建設(shè)施工比較任性，但安置房由不得施工單位自己說了算。最終安置房還有個(gè)問責(zé)問題，就六月份安置房的小區(qū)，道路先是10多公分的水泥硬化又是8公分的瀝青鋪設(shè)，商品房有嗎？建議購買質(zhì)優(yōu)價(jià)廉環(huán)境同樣優(yōu)雅的安置房。
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烈焰

@很幸福 發(fā)表于 2020-8-21 08:20
這個(gè)事中介說的對(duì)，回遷房我覺得沒有必要買，沒有房產(chǎn)證以后出手都難，現(xiàn)在新房壓的回遷房基本沒有余地了， ...

去東風(fēng)安置房參觀一下，你就改變了觀點(diǎn)，應(yīng)該是商品房沒法比的
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章丘兵哥哥

烈焰 發(fā)表于 2020-8-21 12:55
去東風(fēng)安置房參觀一下，你就改變了觀點(diǎn)，應(yīng)該是商品房沒法比的

東風(fēng)安置房 在哪
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烈焰

章丘兵哥哥 發(fā)表于 2020-8-21 13:00
東風(fēng)安置房 在哪

匯泉路東首，毛巾廠宿舍東臨，或者御泉世家路北。進(jìn)去看一下，綠化面積比商品房要大，物業(yè)費(fèi)還便宜。
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春暖花開1949

我覺得中介推薦貸款買商品房的目的是賺取貸款手續(xù)費(fèi)
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@很幸福

烈焰 發(fā)表于 2020-8-21 12:55
去東風(fēng)安置房參觀一下，你就改變了觀點(diǎn)，應(yīng)該是商品房沒法比的

哦，在章丘哪里？多少一平？
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一顆煙

回遷房有房產(chǎn)證嗎
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