猝不及防！章丘多家樓盤突然宣布漲價，樓市回暖了？！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

突發(fā)！章丘樓市風(fēng)向又變了！

前幾天的時候，我們發(fā)布了《從1萬降到4000，還是賣不動！明年起，章丘房價或超乎想象！》的文章，引來不少網(wǎng)友的討論。

房姐買房交流群里的不少網(wǎng)友表示，對于當(dāng)下的房地產(chǎn)市場并不看好，降價未來是大趨勢！

我們當(dāng)時也預(yù)測了，優(yōu)惠差不多到31號就結(jié)束，果不其然，年底“降價走量”這樣的常規(guī)操作之后，迎來了優(yōu)惠倒計時，不少樓盤放出了“漲價通知”！

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年底倒計時！章丘多家樓盤集體發(fā)布漲價通知，就和商量好的一樣！

先給大家看看，截止到目前我看到的各種“漲價通知”。

今天一早，我在朋友圈刷到海倫堡·玖悅府銷售發(fā)布的一張海報，優(yōu)惠倒計時僅剩10天，2021年12月31日起，折扣全線回收。

無獨(dú)有偶，明水老城區(qū)一直宣傳賣的火爆的萬達(dá)·光輝十里發(fā)布海報，水漲船高，各種材料都在漲價。

就和商量好的一樣，章丘不少樓盤都發(fā)布了月底要收回優(yōu)惠的消息，像城西現(xiàn)在正在熱賣的中康的兩個盤，直接發(fā)出調(diào)價文件。

如果上面的幾個盤，都是在年底的時候收回折扣，那中康百合新城就比較狠了，12月20號起，所有在售房源每平上調(diào)100元。

看到這些漲價通知，不知道有多少網(wǎng)友跟我一樣，整個人都有點(diǎn)懵。

說實話，這種說辭幾乎每年這個節(jié)點(diǎn)都會看到，擱往年也就一笑而過，畢竟那些所謂的“購房優(yōu)惠”也就是灑灑水，降價、漲價都不過是日常吸客手段罷了。

但今年下半年，市場是真的不好，開發(fā)商又融資受限，所以不少項目是真的實打?qū)嵉膬?yōu)惠了。

畢竟下半年的這輪樓市下行，是全國性的，很多買房人本來還在糾結(jié)：現(xiàn)在上車還是繼續(xù)蹲更大的優(yōu)惠？這下好了，優(yōu)惠快沒了，大家也不用糾結(jié)了。

信號不斷！樓市真的回暖了？！

伴隨著這波“漲價通知”一塊在朋友圈泛濫的，還有各種房地產(chǎn)市場回暖信號不斷的消息。

總結(jié)下來呢，基本就是以下幾點(diǎn)：

①定調(diào)重申：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)

12月11日，中國經(jīng)濟(jì)年會上再次重申：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費(fèi)。

②取消房地產(chǎn)稅試點(diǎn)區(qū)域

12月18日，全國人大常委會發(fā)布關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》，通知中提到：由于房地產(chǎn)市場全國差異很大，實際情況十分復(fù)雜，房地產(chǎn)稅立法工作需要循序漸進(jìn)、穩(wěn)妥推進(jìn)。

③降準(zhǔn)降息來了

12月15日，央行正式降準(zhǔn)，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，商業(yè)銀行重點(diǎn)滿足首套房和改善房的按揭需求。

昨天LPR出爐，時隔20個月，LPR終于有變動了，1年期LPR降息0.05%，5年期LPR仍舊無變化，但是也有不少人表示這是政策放開的前兆。

所以，大家發(fā)現(xiàn)沒有：

不管是由于政策刺激樓市回暖，還是開發(fā)商回款已完成，亦或是維護(hù)市場穩(wěn)定，章丘樓市之前的降價潮持續(xù)的時間都不會太長，這是意料之中的。

說在最后：

每逢年底，總有網(wǎng)友來問：現(xiàn)在是抄底好時機(jī)嗎？

但凡貓著想要抄底的，怎么都買不滿意，真要買房還是要自己的需求。

不過有些硬性指標(biāo)大家一定要關(guān)注，比如樓盤開發(fā)商現(xiàn)在的經(jīng)營狀況啊，是否良性健康啊，你的購房預(yù)算啊，是剛需還是改善啊等等，搞明白這些，那你買的房子應(yīng)該不會有大問題。

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tao   lu  ？？？
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福承山

讓其滅亡，必先讓其膨脹
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今生緣

漲吧，越好了越好
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冰神天

這章是假的
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.風(fēng)中的云

給他個不買{:6_275:}
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正道得光

你知道中國有多少房子斷供嗎
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頡頡淼淼

漲價了，
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越來越不不著調(diào)了，好好的瓜娃子給搗鼓傻了
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