漲了漲了！章丘各片區(qū)2月份二手房掛牌價(jià)出爐，終于回暖了！

大章丘-章小樓

今天天氣真好啊，一看日歷已是驚蟄了，進(jìn)入陽(yáng)春三月，天氣回暖，不知道二手房市場(chǎng)如何了。

今天咱們就一起來看看2月份的二手房掛牌價(jià)，分析一下最近的二手房市場(chǎng)。

大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示 

章丘2月二手房掛牌價(jià)為6571元/㎡

與1月份的6396相比上漲175元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

從整個(gè)章丘的二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)來看，目前二手房最新掛牌均價(jià)為6571元/㎡，相比1月二手房均價(jià)6396元/m2，每平上漲了175元。

從折線圖中可以看出從去年11月份開始，二手房掛牌價(jià)開始呈波動(dòng)狀態(tài)，而不是一味地下降。相比于1月份，2月份已呈上升趨勢(shì)。

租房方面同樣也是上升趨勢(shì)，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)顯示，今年2月份章丘租房?jī)r(jià)格平均在1221元/月。

租房方面

章丘2月份租房均價(jià)為1221元/月

與1月份的1070相比上漲151元/月

租房?jī)r(jià)格上升的原因，小編猜測(cè)有幾個(gè)，一是可能是因?yàn)槟旰蟠蠹曳祷毓ぷ鞯鼗蛘哒业叫鹿ぷ?/span>換房子的比較多，有需求所以有上漲。

二是可能因?yàn)?/span>隨著安置房的流入，很多新的安置房房東不舍得低價(jià)出租，所以總體價(jià)格有所上漲。

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數(shù)據(jù)整理于2022年3月6日，僅供參考；

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載

具體二手房掛牌價(jià)格及與上月對(duì)比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價(jià)格差異較大），歡迎大家進(jìn)群參與討論。

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我整理了章丘2023年2月份六大板塊熱門小區(qū)掛牌均價(jià)，來看看各個(gè)小區(qū)的漲跌情況。

（文章較長(zhǎng)，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：2月掛牌均價(jià)6306元/㎡

政務(wù)新城區(qū)：2月掛牌均價(jià)7598元/㎡

繡源河片區(qū)：2月掛牌均價(jià)5967元/㎡

新四中片區(qū)：2月掛牌均價(jià)9633元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：2月掛牌均價(jià)6399元/㎡

圣 井 片 區(qū)：2月掛牌均價(jià)3520元/㎡

明水老城區(qū)

2月二手房均價(jià)6306元/㎡

1月二手房均價(jià)5907元/㎡

上漲399元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計(jì)到明水老城區(qū)的26個(gè)小區(qū)，有18個(gè)小區(qū)上漲，8個(gè)小區(qū)下跌。

明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山政務(wù)新城區(qū)

2月二手房均價(jià)7598元/㎡

1月二手房均價(jià)7250元/㎡

上漲348元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

雙山片區(qū)本次共統(tǒng)計(jì)到45個(gè)小區(qū)，有25個(gè)小區(qū)上漲，有19個(gè)小區(qū)下跌。

雙山政務(wù)新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

新四中片區(qū)

2月二手房均價(jià)9633元/㎡

1月二手房均價(jià)9799元/㎡

下降166元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

本次統(tǒng)計(jì)了新四中片區(qū)的11個(gè)小區(qū)，其中7個(gè)小區(qū)上漲，4個(gè)小區(qū)下跌。

新四中片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

繡源河片區(qū)

2月二手房均價(jià)5967元/㎡

1月二手房均價(jià)5663元/㎡

上漲304元/㎡ 

本次統(tǒng)計(jì)繡源河片區(qū)的7個(gè)小區(qū)中，上漲的小區(qū)有2個(gè)，4個(gè)小區(qū)下跌。

繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)

2月二手房均價(jià)6399元/㎡

1月二手房均價(jià)6361元/㎡

上漲38元/㎡

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

大學(xué)城片區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到了9個(gè)小區(qū)，有5個(gè)小區(qū)上漲，3個(gè)小區(qū)下跌。

大學(xué)城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

圣井片區(qū)

2月二手房均價(jià)3520元/㎡

1月二手房均價(jià)3396元/㎡

上漲124元/㎡ 

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

目前統(tǒng)計(jì)圣井片區(qū)的4個(gè)小區(qū)中，1個(gè)小區(qū)上漲，2個(gè)小區(qū)不升不降，1個(gè)小區(qū)下降。

圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：

▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)

說在最后：

年后，新房市場(chǎng)回暖，二手房市場(chǎng)也終于打破僵局，呈上升趨勢(shì)。

最近和不少網(wǎng)友交流，發(fā)現(xiàn)大家的觀念似乎已經(jīng)變了，不再執(zhí)念于新房，對(duì)于很多性價(jià)比高的二手房他們也很感興趣。

“金三銀四”已經(jīng)到來，讓我們期待三月的好消息吧！

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