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2023-3-7 10:50 上傳
今天天氣真好啊，一看日歷已是驚蟄了，進入陽春三月，天氣回暖，不知道二手房市場如何了。 今天咱們就一起來看看2月份的二手房掛牌價，分析一下最近的二手房市場。
大章丘房產網統計數據顯示 章丘2月二手房掛牌價為6571元/㎡ 與1月份的6396相比上漲175元/㎡
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從整個章丘的二手房價格走勢來看，目前二手房最新掛牌均價為6571元/㎡，相比1月二手房均價6396元/m2，每平上漲了175元。 從折線圖中可以看出從去年11月份開始，二手房掛牌價開始呈波動狀態，而不是一味地下降。相比于1月份，2月份已呈上升趨勢。 租房方面同樣也是上升趨勢，根據大章丘房產網顯示，今年2月份章丘租房價格平均在1221元/月。 與1月份的1070相比上漲151元/月
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租房價格上升的原因，小編猜測有幾個，一是可能是因為年后大家返回工作地或者找到新工作換房子的比較多，有需求所以有上漲。二是可能因為隨著安置房的流入，很多新的安置房房東不舍得低價出租，所以總體價格有所上漲。
1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；
4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載
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具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。
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我整理了章丘2023年2月份六大板塊熱門小區掛牌均價，來看看各個小區的漲跌情況。 政務新城區：2月掛牌均價7598元/㎡ 繡源河片區：2月掛牌均價5967元/㎡ 新四中片區：2月掛牌均價9633元/㎡ 大學城片區：2月掛牌均價6399元/㎡ 圣 井 片 區：2月掛牌均價3520元/㎡ 2月二手房均價6306元/㎡ 1月二手房均價5907元/㎡
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本次統計到明水老城區的26個小區，有18個小區上漲，8個小區下跌。明水老城區熱門小區最新掛牌均價：
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▲數據來源：大章丘房產網 上漲348元/㎡
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▲數據來源：大章丘房產網 雙山片區本次共統計到45個小區，有25個小區上漲，有19個小區下跌。
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▲數據來源：大章丘房產網 下降166元/㎡
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▲數據來源：大章丘房產網 本次統計了新四中片區的11個小區，其中7個小區上漲，4個小區下跌。
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▲數據來源：大章丘房產網 上漲304元/㎡
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本次統計繡源河片區的7個小區中，上漲的小區有2個，4個小區下跌。
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▲數據來源：大章丘房產網 上漲38元/㎡
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▲數據來源：大章丘房產網 大學城片區本次統計到了9個小區，有5個小區上漲，3個小區下跌。大學城片區熱門小區最新掛牌均價
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▲數據來源：大章丘房產網 上漲124元/㎡
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▲數據來源：大章丘房產網 目前統計圣井片區的4個小區中，1個小區上漲，2個小區不升不降，1個小區下降。圣井片區熱門小區最新掛牌均價：
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說在最后： 年后，新房市場回暖，二手房市場也終于打破僵局，呈上升趨勢。最近和不少網友交流，發現大家的觀念似乎已經變了，不再執念于新房，對于很多性價比高的二手房他們也很感興趣。—END—
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發表于 2023-3-7 10:54:19
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發表于 2023-3-7 11:43:15
上個月賣了倆閣樓，均價六千，這個月賣了一個黃金樓層均價一萬，結論:這個月比上個月上漲4千
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