章丘人第一次去裝修公司怎么談？被忽悠了！了解這三點，才不會稀里糊涂簽合同！

小小章

對于第一次找裝修公司的章丘業主來說，可別一走進門就問裝修要花多少錢？裝修流程是什么？價格怎么這么貴？

因為裝修的費用都是基于你選擇半包還是全包，有哪些施工項目，用的什么品牌的材料。一味只看總價的話，很有可能會被坑慘。小編給大家整理了一些干貨，幫大家避坑!

一、簽訂合同前準備

制定合理預算

預算在裝修中是很重要的，預算做的越準確，后期預算超支的就越少。自己做了預算表后，對整個裝修花銷都大概了解，后期裝修公司報價的時候也不容易被坑。

①裝修公司在問你裝修預算的時候，少報1-2w，無論怎樣后期都會超預算的。

②如果選擇半包，可以制訂一份主材購買清單和預算表。建材市場可以選擇的很多，到時候看到什么都心動，錢包就把不住了。

對比裝修公司

大家在找裝修公司肯定是要貨比三家的。在對比的時候，直接對比總價是沒有意義的。要學會正確對比，全方位的對比。

選擇裝修公司要點：
①裝修資質：查看是否有營業執照，施工許可證，裝修資質，施工資質。
②口碑：大家可以去各個平臺以及網站看一下該公司的口碑。如果有本小區業主正在裝修的，直接問業主，業主的感受才是第一位。
③材料：對比各公司的材料品牌型號。環保是大家最關心的事情，但注意裝修是沒有完全環保0甲醛的材料的。
④施工：去該公司的裝修現場看工人施工是否規范，如果工人是外包出去或者臨時組建的，那么施工質量就沒有保障。
⑤服務：從服務也可以看得出這家公司的態度。還有就是溝通，設計師有沒有認真聽取你的需求。

二、簽合同時注意事項

看工藝描述

裝修流程主要分為五個大板塊：主體拆改，水電改造，木工工程，泥瓦工程，油漆工程。每個大板塊都會細分成具體的步驟，裝修合同中，應該對每一個步驟的工藝進行具體的講解，越詳細越好。

看驗收標準

每個環節結束后，業主都會進行驗收。裝修合同里應該寫明每道工序的驗收標準是怎么樣的，方便業主進行工程驗收。

看增項漏項
報價里最常見的坑，就是故意遺漏一些必須要做的事情，然后等到正式裝修的時候才跟你說，這個是必須做的，要補錢，于是漏項變成增項。這時候，已經付了很大一部分裝修款的你，束手無策，只能乖乖交錢。所以在簽合同之前一定要看清楚，是否有增項漏項。

看品牌型號
這一點是非常重要的。如果沒有標注清楚品牌以及型號，裝修公司便可以在里面大做文章。到時候錢也花了，卻換來一堆豆腐渣工程，哭也沒地兒哭。有時候標注了品牌還不行，必須注明型號。

比如合同里寫了膩子品牌是立邦的，但是沒寫明型號，到時候可能給你用的就是普通的膩子，而不是耐水膩子。合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號以及大致的數量，缺一不可。

看付款方式
第一次付款：定金30%~50%(簽合同后支付）
第二次付款：30%（水電驗收完后支付）
第三次付款：30%（泥工、木工工程驗收完畢后支付）
第四次付款：10%（竣工驗收完畢后支付）

注：每個裝修公司付款方式不同，但一定不要一次付清全款！

看違約責任

裝修可能因為各種因素延期（比如工程驗收不合格、主材不到位等）：合同中應當有明確的完工日期，以及延期的責任界定和違約金支付標準，最好落實每延誤一天賠款多少；

要明確出現施工質量問題時解決的方案，是否需第三方介入，雙方是否認可，并確認雙方賠付細則；

看保修年限

比如“工程驗收合格以后，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，防滲漏工程保修期限為五年”等。一般來說，水電、防水隱蔽工程保修5年，其他施工工程保修2年。

裝修費用組成真的太多了

不合理安排自己的裝修預算

那結局就只能是超了又超！

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三、合同砍價技巧

暗貴不如明貴

暗貴不如明貴，項目要盡量齊全。有的裝修公司喜歡先報一個很低的價格，然后在施工時多出很多增項，結果算下來的費用更高，正式簽合同之前最好讓設計師核對一下。

單價總價一起砍

別光顧著砍總價，也看看哪些單價是可以砍的，有些重要工序的單價就別砍了。

砍在刀刃上

砍技術含量低的項目：搬運費、拆改費、管理費

砍非標工序的價格：踢腳線、門洞修直、梁體修直、金剛取孔等容易忽略的項目最好問清楚。

技術含量高的項目別隨便砍：水電、瓷磚、油漆項目要謹慎，免裝修公司請的工人太差，裝修效果質量都不好。

砍不下的升配置
遇到確實不肯讓價的裝修公司，建議升配置，比如水電線、乳膠漆、膩子都換成更好的品牌型號

80%

跟著小小章學裝修

明明白白不被坑

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阿楠

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夜知冷暖

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燦榮

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滕樹業

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