改善必看！章丘4室140萬元左右，這些新房都可以選！

985房姐在章丘

前不久，在我們眾多購房者的期盼中，章丘的樓市政策終于落地了，一系列政策的利好讓剛需尤其是改善用戶想要抓住這波機(jī)會，及時(shí)搶購。

最近就有不少有改善意向的朋友問我，章丘城區(qū)哪里有住著舒服點(diǎn)的小四室房子可以選擇，我順勢也整理了下，章丘120-155㎡的四室戶型與大家分享，供章丘買房人參考下。

新四中片區(qū)

新四中片區(qū)有兩個符合條件的樓盤，分別是百脈悅府和三盛璞悅府兩個項(xiàng)目。

百脈悅府是精裝產(chǎn)品，均價(jià)在1.1萬元/㎡左右，現(xiàn)在在售的4室有129㎡、145㎡兩個戶型。

其次三盛璞悅灣128㎡、149㎡的戶型也是4室的，項(xiàng)目均價(jià)在9000元/㎡左右。 

雙山政務(wù)片區(qū)

雙山片區(qū)有4個符合條件的樓盤，分別是高鐵熙水臺、南益名士觀邸、山水泉城四期和碧桂園鳳凰源著幾個樓盤。

其中是現(xiàn)房產(chǎn)品有南益名士觀邸，從開盤入市以來就是以現(xiàn)房優(yōu)勢入市的，項(xiàng)目都是洋房產(chǎn)品價(jià)格稍高一點(diǎn)在11000元/㎡左右，4室的戶型有143㎡、149㎡兩個。

對面的熙水臺今年3月份就已經(jīng)交房了，4室138㎡、155㎡兩個戶型均價(jià)也在1萬元/㎡左右。山水四期也有4室的是145㎡的，均價(jià)在9500元/㎡稍微低一點(diǎn)。

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)樓盤不算多，有4室的戶型只有萬達(dá)和對面的山東健康生態(tài)城兩個項(xiàng)目。

萬達(dá)現(xiàn)在147㎡4室的戶型均價(jià)在8800元/㎡左右，而山東健康生態(tài)城價(jià)格稍微低一點(diǎn)在8500元/㎡左右，4室的有150㎡、155㎡兩個面積段。

城西片區(qū)

城西片區(qū)只有清照雅居項(xiàng)目滿足條件，4室的戶型面積在140㎡，均價(jià)在8600元/㎡左右，這樣算起來的話，總價(jià)應(yīng)該在120萬就可以入手

大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)的海倫堡玖悅府項(xiàng)目也有4室的產(chǎn)品，135㎡、141㎡兩個面積段都是4室兩廳兩衛(wèi)的產(chǎn)品，該項(xiàng)目價(jià)格一直也是比較合適的，均價(jià)在5000元/㎡左右。

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)滿足條件的有3個項(xiàng)目，分別是諾德名城、中駿柏景灣、華僑城幾個樓盤。

諾德名城4室的戶型是145㎡的4室2廳2衛(wèi)的洋房產(chǎn)品，價(jià)格稍微高一點(diǎn)在1.2萬/㎡左右，其次靠近繡源河附近的央企大盤華僑城項(xiàng)目也有4室產(chǎn)品，是143㎡兩廳兩衛(wèi)的戶型，不過現(xiàn)在好像是在認(rèn)籌中，暫時(shí)沒有價(jià)格。

再者就是已經(jīng)交房的中駿柏景灣項(xiàng)目，均價(jià)在6800元/㎡，4室的戶型為135㎡。

說在最后：

總體看來，近兩年隨著章丘房價(jià)的逐年攀升，市場上也出現(xiàn)了越來越多適合改善型購房者的好產(chǎn)品，在戶型設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)打造、物業(yè)服務(wù)等方面都有了不同程度的提高，這樣的房子在市場也更受買房人青睞。

當(dāng)然總價(jià)在150萬元左右，章丘新房的可選擇范圍還是比較大的，除了上述房源，如果選擇性價(jià)比較高一些的樓盤，也可以買到150平以上的戶型；如果增加點(diǎn)預(yù)算，也可以買到戶型面積更大、產(chǎn)品更好的新房。

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