改善必看！章丘4室140萬元左右，這些新房都可以選！

985房姐在章丘

前不久，在我們眾多購房者的期盼中，章丘的樓市政策終于落地了，一系列政策的利好讓剛需尤其是改善用戶想要抓住這波機會，及時搶購。

最近就有不少有改善意向的朋友問我，章丘城區哪里有住著舒服點的小四室房子可以選擇，我順勢也整理了下，章丘120-155㎡的四室戶型與大家分享，供章丘買房人參考下。

新四中片區

新四中片區有兩個符合條件的樓盤，分別是百脈悅府和三盛璞悅府兩個項目。

百脈悅府是精裝產品，均價在1.1萬元/㎡左右，現在在售的4室有129㎡、145㎡兩個戶型。

其次三盛璞悅灣128㎡、149㎡的戶型也是4室的，項目均價在9000元/㎡左右。 

雙山政務片區

雙山片區有4個符合條件的樓盤，分別是高鐵熙水臺、南益名士觀邸、山水泉城四期和碧桂園鳳凰源著幾個樓盤。

其中是現房產品有南益名士觀邸，從開盤入市以來就是以現房優勢入市的，項目都是洋房產品價格稍高一點在11000元/㎡左右，4室的戶型有143㎡、149㎡兩個。

對面的熙水臺今年3月份就已經交房了，4室138㎡、155㎡兩個戶型均價也在1萬元/㎡左右。山水四期也有4室的是145㎡的，均價在9500元/㎡稍微低一點。

明水老城區

明水老城區樓盤不算多，有4室的戶型只有萬達和對面的山東健康生態城兩個項目。

萬達現在147㎡4室的戶型均價在8800元/㎡左右，而山東健康生態城價格稍微低一點在8500元/㎡左右，4室的有150㎡、155㎡兩個面積段。

城西片區

城西片區只有清照雅居項目滿足條件，4室的戶型面積在140㎡，均價在8600元/㎡左右，這樣算起來的話，總價應該在120萬就可以入手

大學城片區

大學城片區的海倫堡玖悅府項目也有4室的產品，135㎡、141㎡兩個面積段都是4室兩廳兩衛的產品，該項目價格一直也是比較合適的，均價在5000元/㎡左右。

繡源河片區

繡源河片區滿足條件的有3個項目，分別是諾德名城、中駿柏景灣、華僑城幾個樓盤。

諾德名城4室的戶型是145㎡的4室2廳2衛的洋房產品，價格稍微高一點在1.2萬/㎡左右，其次靠近繡源河附近的央企大盤華僑城項目也有4室產品，是143㎡兩廳兩衛的戶型，不過現在好像是在認籌中，暫時沒有價格。

再者就是已經交房的中駿柏景灣項目，均價在6800元/㎡，4室的戶型為135㎡。

說在最后：

總體看來，近兩年隨著章丘房價的逐年攀升，市場上也出現了越來越多適合改善型購房者的好產品，在戶型設計、裝修標準、社區打造、物業服務等方面都有了不同程度的提高，這樣的房子在市場也更受買房人青睞。

當然總價在150萬元左右，章丘新房的可選擇范圍還是比較大的，除了上述房源，如果選擇性價比較高一些的樓盤，也可以買到150平以上的戶型；如果增加點預算，也可以買到戶型面積更大、產品更好的新房。

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