近期,我們實探章丘二手房市場發現,如今章丘的新房市場明顯比二手房市場要火熱。 有中介直言:章丘二手房現在不太好過,競爭也很激烈,現在新房的優勢大,價格空間選擇的也很多,而且現在買房的都是90后結婚買房,更偏向于新房。 
我也和幾位業內人士交流了下發現有這樣一個現象:買房人現在糾結的是著急選性價比高的房子,盡早抄底;賣房人想盡快把手里的房子賣出去變現,不惜降價拋售。 這樣一來,對于章丘那批炒房的來說,房價不漲或漲的慢賺的就少,而且一些人還有房貸要還,這樣肯定是虧的。那么8月份的章丘二手房市場掛牌價是個什么樣的情況,我們一塊來看看。 大章丘房產網統計數據顯示 章丘8月二手房均價為7020元/㎡ 環比上月下降3.13% 
▲數據來源:大章丘房產網 據大章丘房產網后臺顯示,章丘8月二手房均價為7020元/㎡,整體較7月環比下降3.13%。 根據大章丘房產網顯示,去年8月份的時候,章丘整體租房均價1307元/月,環比上月上漲114元。我們一起來詳細看看8月份章丘各熱門小區情況具體怎么樣。1、本篇數據為不完全統計,僅涉及章丘部分代表性樓盤; 4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有,未經允許不得轉載具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下(二手房為掛牌數據,部分小區因掛牌量小,掛牌房屋類型不同而價格差異較大),歡迎大家進群參與討論。
181045eyy3kthn8itzcygc.jpeg (74.46 KB, 下載次數: 53)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
我整理了章丘8月份五大版塊熱門小區掛牌均價,不知道你家小區房價是漲了還是跌了呢?一起看一看!政務新城區:7月掛牌均價8611元/㎡ 繡源河片區:7月掛牌均價6975元/㎡ 大學城片區:7月掛牌均價6750元/㎡ 圣 井 片 區:7月掛牌均價5353元/㎡ 明水老城區7月二手房均價7561元/㎡ 明水老城區8月二手房均價7411元/㎡

▲數據來源:大章丘房產網 本次統計到明水老城區的26個小區,有10個小區上漲,2個小區持平,14個小區下跌。 在10個上漲小區中,眼明堂小區上漲幅度較大,平均每平上漲了855元,其次是君臨天下小區也上漲了621元/㎡。 而下跌近一半的小區中,尤為慘烈的是桃花山小區,整整下跌了2000多,如果按100㎡的小區來看,就下跌了20萬多。 明水老城區熱門小區最新掛牌均價:
181045ncgplcmqquqtu4tc.jpeg (74.46 KB, 下載次數: 32)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
▲數據來源:大章丘房產網 環比上月上漲27元/㎡ 
▲數據來源:大章丘房產網 雙山片區或許是本次統計的片區中下跌幅度最小的片區,本次共共計到48個小區,其中18個小區上漲,3個小區與上月持平,27個小區呈下跌趨勢。
億達世紀花園和君悅華府是整個片區上漲較大的兩個小區,兩個小區都環比上月上漲了1200元/㎡。 而錦繡花園是下跌幅度較大的小區,下跌了1千多。 雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價: 
▲數據來源:大章丘房產網 環比上月下跌656元/㎡ 
▲數據來源:大章丘房產網 本次統計繡源河片區的6個小區,2個小區上漲,0個小區持平,4個小區下跌。 玉龍山社區是上個月繡源河片區漲幅較大的小區,上漲197元/㎡,繡源南城為第二,上漲161元/㎡,目前片區內就只有這兩個小區呈上漲趨勢。而片區內下跌厲害小區為諾德名城,下跌953元/㎡。
181045spoo5o4cso7o5beo.png (74.46 KB, 下載次數: 41)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
▲數據來源:大章丘房產網 環比上月下跌97元/㎡ 
▲數據來源:大章丘房產網 大學城片區本次統計到了8個小區,5個小區上漲,0個小區成持平狀態,2個小區下跌。 佳興瀾山是本次片區上漲幅度大的小區,上漲了928元/㎡,隨后是明星小區上漲了627元/㎡。下跌嚴重的是佳興天城,我記得他在上個月還是片區內上漲幅度最大的小區。 大學城片區熱門小區最新掛牌均價:
181045xqnydzlgsnlsvmpa.png (74.46 KB, 下載次數: 39)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
▲數據來源:大章丘房產網 環比上月下跌222元/㎡ 
▲數據來源:大章丘房產網 目前統計圣井片區的4個小區中,1個小區上漲,1個小區持平,2個小區下跌。 鵝莊社區是圣井片區唯一一個上漲的小區,每平米上漲了134元,剩余的西省社區和寨子社區都是下跌的小區,分別下跌60元/㎡和815元/㎡。 圣井片區熱門小區最新掛牌均價:
181045onrin2nyrhpt6ceh.png (74.46 KB, 下載次數: 43)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
▲數據來源:大章丘房產網 整體看下來,章丘8月份的二手小區除了雙山片區外上漲了27元/㎡外,其他4個片區都是呈下降趨勢,而且繡源河片區是下跌嚴重的片區,整體下跌了656元/㎡。以上就是我整理的章丘各片區比較熱門的二手房掛牌均價了,如果沒有統計到你的小區,可以在評論留言告訴我,我會第一之間幫你查詢哦!
小七.jpg (74.46 KB, 下載次數: 48)
下載附件
2021-9-6 18:12 上傳
|