開工！明水老城迎來萬達(dá)時(shí)代，章丘又要爆發(fā)了！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

配套興，則城市興。樓市的發(fā)展更是離不開周邊配套的同步升級(jí)。

1月8日上午10點(diǎn)，在社會(huì)各界的矚目下，濟(jì)南市章丘區(qū)2021重點(diǎn)項(xiàng)目章丘萬達(dá)廣場開工奠基儀式，榮耀開啟。

丨圖源于網(wǎng)絡(luò)

這一次章丘萬達(dá)的入駐，也切實(shí)讓我感受到了萬達(dá)的魅力，從土拍開始萬達(dá)就頻繁受到章丘人的關(guān)注，各種討論層次不窮，8號(hào)萬達(dá)的開工儀式，再次讓我的朋友圈被“萬達(dá)”霸占，想不關(guān)注都不行。

1、正式開工！是你期待的萬達(dá)嗎

作為中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物，萬達(dá)在過去的幾十年間，伴隨著中國城市化發(fā)展的浪潮，在全國布局了數(shù)百個(gè)集合了大量“玩樂購”項(xiàng)目的大型城市商業(yè)綜合體“萬達(dá)廣場”。

就在去年金九初始，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拿下了龍泉路以南，圣水文化城以東的地塊，作為章丘第一座萬達(dá)廣場的誕生地，也是萬達(dá)集團(tuán)在全國的第364座萬達(dá)廣場。

丨萬達(dá)廣場示意圖

掛牌文件中也提到，競得人取得施工證后24個(gè)月內(nèi)整體開業(yè)，切實(shí)推進(jìn)“快談，快建”。相信兩年后的我們就可以在自己家門口逛萬達(dá)了。

自此，章丘人們對萬達(dá)的關(guān)注就未停下過，畢竟也是思聰家的產(chǎn)業(yè)，說起萬達(dá)幾乎無人不知。

似乎從辛莊小區(qū)拆遷，明水古城籌備再到2017年，以章丘四中搬移城東開始，匯泉路變得冷淡了……

雖然還是我們熟悉和喜歡的夏天也曬不到太陽的寬廣馬路，但是卻不是我們小時(shí)候必去的打卡勝地了，尤其是百脈泉廣場，百貨大樓，承載了多少人的青蔥歲月，記憶中的約會(huì)廣場，小吃廣場，元霄燈會(huì)，過年必去。

漸行漸遠(yuǎn)的是青春記憶，永不離開的確是章丘的根，近幾年的發(fā)展，城市的推動(dòng)，感覺明水老城區(qū)要厚積薄發(fā)，重力一擊，果然，萬達(dá)來啦！

2、配套升級(jí)！萬達(dá)入駐，完善老城區(qū)商業(yè)資源

此塊萬達(dá)廣場地塊屬于明水老城區(qū)，毗鄰明水古城百脈泉畔，是章丘的傳統(tǒng)商圈。

該區(qū)域的教育資源還是比較豐富的，涵蓋了章丘區(qū)清照小學(xué)、匯泉小學(xué)、明水小學(xué)、第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)4個(gè)小學(xué)，還有一個(gè)公立幼兒園。

尤其是去年9月正式開學(xué)迎新的清照小學(xué)“合院”式的建筑風(fēng)格將李清照詩詞中的“風(fēng)、花、雪、月”融進(jìn)四個(gè)主題院落，品位感十足。

丨圖源于清照小學(xué)

當(dāng)然，明水老城區(qū)的醫(yī)療資源還是相當(dāng)可觀的，章丘區(qū)人民醫(yī)院，章丘區(qū)中醫(yī)院，章丘區(qū)第二人民醫(yī)院都屬于這個(gè)區(qū)域。

教育、醫(yī)療兩個(gè)重中之重如此齊全，生態(tài)人文也不甘落后，南有桃花山公園，西有眼明泉公園，中有百脈泉公園，當(dāng)然還有在建的明水古城。

休閑娛樂的話，目前章丘人流量較集中的香港街大潤發(fā)就處于這個(gè)區(qū)域，而萬達(dá)廣場的到來，更是豐富了該區(qū)域的商業(yè)資源。這些對于周邊業(yè)主而言，也是極大的利好。

3、拯救房荒，老城區(qū)所剩房源不多

不僅有商業(yè)體，就在1個(gè)月前，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)約10億拿下成交樓面地價(jià)5000元/㎡。萬達(dá)住宅也即將來襲，我也趁機(jī)統(tǒng)計(jì)了一下明水老城區(qū)的新房在售情況。

黃金生態(tài)城

首先是以別墅和洋房為主的改善型項(xiàng)目：黃金生態(tài)城，目前是一期現(xiàn)房在售。尤其是建面約190㎡的四室兩廳兩衛(wèi)戶型，約15米的面寬設(shè)計(jì)，增加了室內(nèi)的采光面積和時(shí)長。

南北雙向陽臺(tái)，可以內(nèi)置一個(gè)“小型私家花園”，設(shè)計(jì)一個(gè)鋪滿陽光綠意盎然的觀景陽臺(tái)，北向作為生活陽臺(tái)，清洗晾曬一體，空間分離歸納明確。

三盛璞悅灣

位于世紀(jì)東路與山泉路交匯處的三盛璞悅灣，一期二期已經(jīng)盛大交付，目前在售為三期14#、15#，戶型為熱門的三室兩廳兩衛(wèi)戶型，面積段是112㎡-128㎡，總層高33層。目前14#房源已不多，有需求的小伙伴們可以及時(shí)關(guān)注。

君臨天下和臺(tái)灣不夜城寶島官邸是有少量房源在售，是清盤售賣，對戶型及樓層要求較高的置業(yè)者可以斟酌入手。

當(dāng)然，萬達(dá)地塊東側(cè)就是繡水安置房，可以想象，兩年以后的老城區(qū)依舊是繁華的打卡圣地，繡水的“原住居民”也優(yōu)先享受到這一片利好。

寫在最后：

先是唐人，后是和諧，現(xiàn)在又是即將建成的萬達(dá)，在帖子中我看到了幾個(gè)疑問態(tài)度，章丘的消費(fèi)能達(dá)標(biāo)嘛，萬達(dá)在章丘能夠走多遠(yuǎn)？

當(dāng)然更多的是激勵(lì)的話語，所謂話糙理不糙，章丘這塊寶地不發(fā)光，萬達(dá)也不會(huì)看到，首先是章丘的發(fā)展足以吸引到萬達(dá)的青睞。

其次，很多時(shí)候不是章丘的消費(fèi)達(dá)不到，據(jù)我了解，很多的章丘高端人群的消費(fèi)主場在濟(jì)南，同樣的時(shí)間消費(fèi)，在濟(jì)南選擇更多，體驗(yàn)更好，只是需要花費(fèi)多一點(diǎn)的車程時(shí)間。

在我的朋友圈就流傳著這樣一句話：濟(jì)南衣服雖然貴，但折扣多多，章丘衣服沒有折扣，還死貴死貴的，對比之下，選擇很明顯。

但是，現(xiàn)在萬達(dá)來了，相信這個(gè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)豐富的商場大佬不會(huì)讓章丘人失望，對于實(shí)誠的章丘人而言也會(huì)回饋給你一個(gè)誠意滿滿的消費(fèi)。

總之，醫(yī)院有了，學(xué)校有了，商業(yè)更加豐富，明水老城區(qū)板塊已經(jīng)真正意義上達(dá)到了配套日漸完善 ，這里也即將成為章丘的價(jià)值新高地。

關(guān)于明水老城區(qū)你有什么想說的，有什么回憶，歡迎在評論區(qū)留言告訴我。

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小伙D章丘

房價(jià)，
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章丘校長

城市間的競爭說到底是人才的競爭
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過眼云霧

但愿好
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我自向天笑

誰去消費(fèi)？使啥消費(fèi)？建個(gè)商場就能帶動(dòng)消費(fèi)？拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)？真是幼稚！
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陽光下的哥哥

清照小學(xué)離著十萬八千里！
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順溜

質(zhì)量好，價(jià)格親民才是硬道理
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曾經(jīng)的回憶

沒錢，不敢說話
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一世浮沉

淘寶京東早就來章丘了
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