開工！明水老城迎來萬達時代，章丘又要爆發了！

大章丘當當探房

配套興，則城市興。樓市的發展更是離不開周邊配套的同步升級。

1月8日上午10點，在社會各界的矚目下，濟南市章丘區2021重點項目章丘萬達廣場開工奠基儀式，榮耀開啟。

丨圖源于網絡

這一次章丘萬達的入駐，也切實讓我感受到了萬達的魅力，從土拍開始萬達就頻繁受到章丘人的關注，各種討論層次不窮，8號萬達的開工儀式，再次讓我的朋友圈被“萬達”霸占，想不關注都不行。

1、正式開工！是你期待的萬達嗎

作為中國商業地產的領軍人物，萬達在過去的幾十年間，伴隨著中國城市化發展的浪潮，在全國布局了數百個集合了大量“玩樂購”項目的大型城市商業綜合體“萬達廣場”。

就在去年金九初始，萬達地產集團有限公司拿下了龍泉路以南，圣水文化城以東的地塊，作為章丘第一座萬達廣場的誕生地，也是萬達集團在全國的第364座萬達廣場。

丨萬達廣場示意圖

掛牌文件中也提到，競得人取得施工證后24個月內整體開業，切實推進“快談，快建”。相信兩年后的我們就可以在自己家門口逛萬達了。

自此，章丘人們對萬達的關注就未停下過，畢竟也是思聰家的產業，說起萬達幾乎無人不知。

似乎從辛莊小區拆遷，明水古城籌備再到2017年，以章丘四中搬移城東開始，匯泉路變得冷淡了……

雖然還是我們熟悉和喜歡的夏天也曬不到太陽的寬廣馬路，但是卻不是我們小時候必去的打卡勝地了，尤其是百脈泉廣場，百貨大樓，承載了多少人的青蔥歲月，記憶中的約會廣場，小吃廣場，元霄燈會，過年必去。

漸行漸遠的是青春記憶，永不離開的確是章丘的根，近幾年的發展，城市的推動，感覺明水老城區要厚積薄發，重力一擊，果然，萬達來啦！

2、配套升級！萬達入駐，完善老城區商業資源

此塊萬達廣場地塊屬于明水老城區，毗鄰明水古城百脈泉畔，是章丘的傳統商圈。

該區域的教育資源還是比較豐富的，涵蓋了章丘區清照小學、匯泉小學、明水小學、第二實驗小學4個小學，還有一個公立幼兒園。

尤其是去年9月正式開學迎新的清照小學“合院”式的建筑風格將李清照詩詞中的“風、花、雪、月”融進四個主題院落，品位感十足。

丨圖源于清照小學

當然，明水老城區的醫療資源還是相當可觀的，章丘區人民醫院，章丘區中醫院，章丘區第二人民醫院都屬于這個區域。

教育、醫療兩個重中之重如此齊全，生態人文也不甘落后，南有桃花山公園，西有眼明泉公園，中有百脈泉公園，當然還有在建的明水古城。

休閑娛樂的話，目前章丘人流量較集中的香港街大潤發就處于這個區域，而萬達廣場的到來，更是豐富了該區域的商業資源。這些對于周邊業主而言，也是極大的利好。

3、拯救房荒，老城區所剩房源不多

不僅有商業體，就在1個月前，萬達地產集團有限公司以總價約10億拿下成交樓面地價5000元/㎡。萬達住宅也即將來襲，我也趁機統計了一下明水老城區的新房在售情況。

黃金生態城

首先是以別墅和洋房為主的改善型項目：黃金生態城，目前是一期現房在售。尤其是建面約190㎡的四室兩廳兩衛戶型，約15米的面寬設計，增加了室內的采光面積和時長。

南北雙向陽臺，可以內置一個“小型私家花園”，設計一個鋪滿陽光綠意盎然的觀景陽臺，北向作為生活陽臺，清洗晾曬一體，空間分離歸納明確。

三盛璞悅灣

位于世紀東路與山泉路交匯處的三盛璞悅灣，一期二期已經盛大交付，目前在售為三期14#、15#，戶型為熱門的三室兩廳兩衛戶型，面積段是112㎡-128㎡，總層高33層。目前14#房源已不多，有需求的小伙伴們可以及時關注。

君臨天下和臺灣不夜城寶島官邸是有少量房源在售，是清盤售賣，對戶型及樓層要求較高的置業者可以斟酌入手。

當然，萬達地塊東側就是繡水安置房，可以想象，兩年以后的老城區依舊是繁華的打卡圣地，繡水的“原住居民”也優先享受到這一片利好。

寫在最后：

先是唐人，后是和諧，現在又是即將建成的萬達，在帖子中我看到了幾個疑問態度，章丘的消費能達標嘛，萬達在章丘能夠走多遠？

當然更多的是激勵的話語，所謂話糙理不糙，章丘這塊寶地不發光，萬達也不會看到，首先是章丘的發展足以吸引到萬達的青睞。

其次，很多時候不是章丘的消費達不到，據我了解，很多的章丘高端人群的消費主場在濟南，同樣的時間消費，在濟南選擇更多，體驗更好，只是需要花費多一點的車程時間。

在我的朋友圈就流傳著這樣一句話：濟南衣服雖然貴，但折扣多多，章丘衣服沒有折扣，還死貴死貴的，對比之下，選擇很明顯。

但是，現在萬達來了，相信這個經營管理經驗豐富的商場大佬不會讓章丘人失望，對于實誠的章丘人而言也會回饋給你一個誠意滿滿的消費。

總之，醫院有了，學校有了，商業更加豐富，明水老城區板塊已經真正意義上達到了配套日漸完善 ，這里也即將成為章丘的價值新高地。

關于明水老城區你有什么想說的，有什么回憶，歡迎在評論區留言告訴我。

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小伙D章丘

房價，
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章丘校長

城市間的競爭說到底是人才的競爭
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過眼云霧

但愿好
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我自向天笑

誰去消費？使啥消費？建個商場就能帶動消費？拉動經濟？真是幼稚！
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陽光下的哥哥

清照小學離著十萬八千里！
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順溜

質量好，價格親民才是硬道理
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沒錢，不敢說話
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一世浮沉

淘寶京東早就來章丘了
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