是漲是跌？章丘100家熱門小區(qū)房價(jià)曝光，快看看你家現(xiàn)在值多少錢了！

大章丘當(dāng)當(dāng)探房

據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示

章丘11月二手房掛牌均價(jià)7867元/㎡

環(huán)比上月上漲105元/㎡

同比去年同期下降34元/㎡

 

▲章丘二手房掛牌價(jià)走勢圖。掛牌均價(jià)：是指業(yè)主在大章丘平臺上掛牌時的平均售價(jià)，一定程度上反應(yīng)的是大家對市場的預(yù)期。

關(guān)于現(xiàn)在章丘的二手房市場，我也做過相關(guān)的分析（形勢不妙！章丘二手房成交難，掛牌半年無人問津，房東直降10萬+緊急拋售），在新房的沖擊下，二手房市場并不好過，但是還是要看具體各小區(qū)的情況。

租房方面，據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，章丘11月租房掛牌均價(jià)1343元/月，環(huán)比上月上漲41元/月，同比去年同期下降15元/月。

▲章丘租房掛牌價(jià)走勢圖

租房市場輝煌的時候是在2017年，章丘各地拆遷，租房市場形勢一片大好，但是這2年隨著安置房逐漸交房，租房熱度開始降低。

具體二手房掛牌價(jià)格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價(jià)格差異較大），歡迎大家進(jìn)群參與討論。

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結(jié)合前幾期粉絲的反饋，增加了往期未統(tǒng)計(jì)小區(qū)的二手房房價(jià)，整理了章丘11月份各區(qū)近百個熱門小區(qū)掛牌均價(jià)。

（文章較長，建議下拉從區(qū)域找自家小區(qū)）

明水老城區(qū)：11月掛牌均價(jià)7660元/㎡

雙山政務(wù)新城區(qū)：11月掛牌均價(jià)8938元/㎡

繡源河片區(qū)：11月掛牌均價(jià)7564元/㎡

大學(xué)城片區(qū)：11月掛牌均價(jià)8046元/㎡

圣井片區(qū)：11月掛牌均價(jià)7125元/㎡

明水老城區(qū)

明水老城區(qū)11月份二手房均價(jià) 7660 元/㎡

明水老城區(qū)10月份二手房均價(jià) 7833 元/㎡

環(huán)比上月下跌 173 元/㎡ 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

 

本次共統(tǒng)計(jì)明水老城區(qū)二手小區(qū)28個，11月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有15個，占總量的54%，均價(jià)下跌的小區(qū)有12個，占43%。

其中漲幅最大的是明珠隆福家園，環(huán)比上月上漲1130元/㎡。跌幅最大的小區(qū)的東石河社區(qū)，下跌1433元/㎡。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

雙山政務(wù)新城區(qū)

雙山政務(wù)新區(qū)11月份二手房均價(jià) 8938 元/㎡

雙山政務(wù)新區(qū)10月份二手房均價(jià) 8786 元/㎡

環(huán)比上月上漲 152 元/㎡

 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

 

本次共統(tǒng)計(jì)雙山政務(wù)新城區(qū)二手小區(qū)46個，11月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有19個，占總量的41%，均價(jià)下跌的小區(qū)有26個，占57%。

 其中漲幅最大的是羊步嶺社區(qū)，環(huán)比上月上漲1513元/㎡。跌幅最大的小區(qū)的是城建文苑，下跌1567元/㎡。

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)11月份二手房均價(jià) 7564 元/㎡

繡源河片區(qū)10月份二手房均價(jià) 6986 元/㎡

環(huán)比上月上漲 578 元/㎡

 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

 本次共統(tǒng)計(jì)繡源河片區(qū)二手小區(qū)7個，11月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有2個，占總量的29%，均價(jià)下跌的小區(qū)有2個，占29%。 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

 大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)11月份二手房均價(jià) 8046 元/㎡

大學(xué)城片區(qū)10月份二手房均價(jià) 7844 元/㎡

環(huán)比上月上漲 202 元/㎡

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

 

本次共統(tǒng)計(jì)大學(xué)城片區(qū)二手小區(qū)8個，11月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有2個，占總量的25%，均價(jià)下跌的小區(qū)有5個，占63%。 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

圣井片區(qū)

圣井片區(qū)11月份二手房均價(jià) 7125 元/㎡

圣井片區(qū)10月份二手房均價(jià) 7362 元/㎡

環(huán)比上月下跌 237 元/㎡ 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

 

本次共統(tǒng)計(jì)圣井片區(qū)二手小區(qū)7個，11月掛牌均價(jià)上漲小區(qū)有4個，占總量的57%，均價(jià)下跌的小區(qū)有2個，占29%。 

（以上數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)）

 以上為章丘熱門小區(qū)二手房掛牌均價(jià)，你還想了解哪個小區(qū)的房價(jià)？下方留言告訴我吧！

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