是漲是跌？章丘100家熱門小區房價曝光，快看看你家現在值多少錢了！

大章丘當當探房

據大章丘房產網統計數據顯示

章丘11月二手房掛牌均價7867元/㎡

環比上月上漲105元/㎡

同比去年同期下降34元/㎡

 

▲章丘二手房掛牌價走勢圖。掛牌均價：是指業主在大章丘平臺上掛牌時的平均售價，一定程度上反應的是大家對市場的預期。

關于現在章丘的二手房市場，我也做過相關的分析（形勢不妙！章丘二手房成交難，掛牌半年無人問津，房東直降10萬+緊急拋售），在新房的沖擊下，二手房市場并不好過，但是還是要看具體各小區的情況。

租房方面，據大章丘房產網統計數據顯示，章丘11月租房掛牌均價1343元/月，環比上月上漲41元/月，同比去年同期下降15元/月。

▲章丘租房掛牌價走勢圖

租房市場輝煌的時候是在2017年，章丘各地拆遷，租房市場形勢一片大好，但是這2年隨著安置房逐漸交房，租房熱度開始降低。

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

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結合前幾期粉絲的反饋，增加了往期未統計小區的二手房房價，整理了章丘11月份各區近百個熱門小區掛牌均價。

（文章較長，建議下拉從區域找自家小區）

明水老城區：11月掛牌均價7660元/㎡

雙山政務新城區：11月掛牌均價8938元/㎡

繡源河片區：11月掛牌均價7564元/㎡

大學城片區：11月掛牌均價8046元/㎡

圣井片區：11月掛牌均價7125元/㎡

明水老城區

明水老城區11月份二手房均價 7660 元/㎡

明水老城區10月份二手房均價 7833 元/㎡

環比上月下跌 173 元/㎡ 

（以上數據來源：大章丘房產網）

 

本次共統計明水老城區二手小區28個，11月掛牌均價上漲小區有15個，占總量的54%，均價下跌的小區有12個，占43%。

其中漲幅最大的是明珠隆福家園，環比上月上漲1130元/㎡。跌幅最大的小區的東石河社區，下跌1433元/㎡。

（以上數據來源：大章丘房產網）

雙山政務新城區

雙山政務新區11月份二手房均價 8938 元/㎡

雙山政務新區10月份二手房均價 8786 元/㎡

環比上月上漲 152 元/㎡

 

（以上數據來源：大章丘房產網）

 

本次共統計雙山政務新城區二手小區46個，11月掛牌均價上漲小區有19個，占總量的41%，均價下跌的小區有26個，占57%。

 其中漲幅最大的是羊步嶺社區，環比上月上漲1513元/㎡。跌幅最大的小區的是城建文苑，下跌1567元/㎡。

（以上數據來源：大章丘房產網）

繡源河片區

繡源河片區11月份二手房均價 7564 元/㎡

繡源河片區10月份二手房均價 6986 元/㎡

環比上月上漲 578 元/㎡

 

（以上數據來源：大章丘房產網）

 本次共統計繡源河片區二手小區7個，11月掛牌均價上漲小區有2個，占總量的29%，均價下跌的小區有2個，占29%。 

（以上數據來源：大章丘房產網）

 大學城片區

大學城片區11月份二手房均價 8046 元/㎡

大學城片區10月份二手房均價 7844 元/㎡

環比上月上漲 202 元/㎡

（以上數據來源：大章丘房產網）

 

本次共統計大學城片區二手小區8個，11月掛牌均價上漲小區有2個，占總量的25%，均價下跌的小區有5個，占63%。 

（以上數據來源：大章丘房產網）

圣井片區

圣井片區11月份二手房均價 7125 元/㎡

圣井片區10月份二手房均價 7362 元/㎡

環比上月下跌 237 元/㎡ 

（以上數據來源：大章丘房產網）

 

本次共統計圣井片區二手小區7個，11月掛牌均價上漲小區有4個，占總量的57%，均價下跌的小區有2個，占29%。 

（以上數據來源：大章丘房產網）

 以上為章丘熱門小區二手房掛牌均價，你還想了解哪個小區的房價？下方留言告訴我吧！

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