二手房不好賣？章丘的新房市場跟二手房市場真是冰火兩重天啊

大章丘當當探房

疫情恢復以來，越來越多的人開始重視起家的作用，房地產市場迅速回暖，章丘也不例外，多家樓盤相繼開盤加推，新房市場異常火爆。

相比較新房，二手房市場略顯冷清。據大章丘房產網最新二手房價數據顯示，章丘全區（不含鄉鎮）6月二手房掛牌均價為7987元/m2，較上月下降48元/㎡，重回7字頭。

不僅如此，小編了解到二手房雖然掛牌數量較之前沒有大幅下降，但是成交量下滑明顯，且成交價自3月份以來也是同掛牌價一樣，持續下跌。

（以上數據來源：大章丘房產網）

掛牌均價：是指業主在大章丘平臺上掛牌時的平均售價，一定程度上反應的是大家對市場的預期。上半年，章丘不斷有新房入市，二手房自然會受到影響。

通過5大片區年中掛牌價與年初對比發現，漲幅最大的是繡源河片區，半年漲了586元/㎡，跌幅最大的片區是明水老城區，半年跌了210元/㎡。

而租房市場的情況也不容樂觀，章丘全區（不含鄉鎮）6月份的租房均價為1325元/月，基本與上月持平。

（以上數據來源：大章丘房產網）

近期，也有網友在大章丘APP上發帖反映這個情況：

（信息來源：大章丘APP）

該網友在評論區留言“去年年租1.8萬，今年租客就要求降房租”，同樣問題的房主也不少，近期冷淡的租房市場讓很多房主頭疼。

租房市場與房產交易市場一般呈反向比例，上半年火爆的房產交易市場對租房市場的沖擊力度較大。

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章丘樓市頭條原創稿件，轉載須授權

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宇宙小爆炸

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