相差30萬？章丘第二批“房票”安置評估價格排行榜曝光，位置多重要

大章丘當當探房

章丘今年最火的也就是“房票”了。

前幾天，《章丘區第二批市場化房屋安置實施方案》出爐，本次方案涉及11個改造項目，可用房票房源22個。

果不其然，接下來每天都有各地方的市場化安置“明白紙”曝光。

（南澗溪片區市場化安置政策明白紙）

11個安置項目住宅評估價格

樓叔整理了一下章丘第二批“房票”安置評估價格，如下：

表中可見，住宅的安置評估價格最高的是安置在新四中周邊的白云路以西片區棚改項目（7737元/㎡）和雙山街道繡水大街沿線賀套、南澗溪舊村改造項目（7705元/㎡）。

其次是圣井的南羅周家舊村改造項目（6058元/㎡）和東姚西姚孟阿村舊村改造項目（5946元/㎡）。鄉鎮的評估價格普遍偏低。

22個房票可用商品房項目

同時，《方案》報出安置房結算單代建房源明細表，共22個項目可用房票。如下：

本次可用房票的22項目中，現房項目有中駿柏景灣、璞悅灣、黃金生態城、龍泉壹號、中麓府、方正地產、諾德名城。

另外本次開放的房源中有5個項目今年有交房計劃。

三盛璞悅灣 項目計劃今年12月底交付4棟樓，分別是1#、7#、13#、16#。

中康綠城百合花園 計劃今年10月底全盤交付。

山水泉城尚城 一期計劃今年9月底全盤交付，分別是6#、8#、9#、14#、15#、19#、21#、22#。

中麓府 項目于4月初已經交付一批現房，分別是6#、11#、12#、16#、17#、23#。計劃在6月底還要交付一批準現房，分別是5#、3#、11#、18#、26#、25#。

諾德名城 二期項目計劃5月交付一批新房，全部為精裝，分別是20#、21#、23#、24#、25#、29#、30#。

選擇房票，又想要現房/準現房的朋友可以去上述項目轉轉。

1套安置房能換多少價值的房票

自從4月份房票政策試行以來，大家關心的就是能換多少錢。小編簡單算了一下第二批市場化安置，如果選擇房票一套房子能換多少錢。

計算方式：房票價值=（住宅評估價格-1100元）X 80㎡ + [（車位評估價格 X 18㎡）-30000元 ] + [（配套房評估價格-700元）X 8㎡ ]

以上計算以一套小高層90㎡/多層80㎡為例，房屋為1100元/㎡，車位1個，配套房1個。其中表中前2個項目以集體土地為例，白云路以西車位按照18㎡換算。最高的白云路以西片區和最低的垛莊一套房差了29萬多。

你家拆遷了嗎，能換多少錢房票？沒有拆遷的，你覺得你家值多少錢？歡迎下方留言互動。

—END—

章丘樓市頭條原創稿件，轉載須授權

---

添加小編微信 15153112785

獲取更多章丘樓市資訊

進買房交流群

溫馨提示

本文僅供參考，不作任何投資依據。我們務求客觀真實，但無法涵蓋所有信息，也無法預測相關價格變化。購房須謹慎，請務必保持理性。如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢。

最美的太陽1

感覺房票就是個坑呢，一張房票也就買半套房，還不加車位和配套房，有多少要房票的章友們？
來自: Android客戶端

心痕

知
來自: Android客戶端

陌南

以白云路以西一套小高層90㎡/多層80㎡為例（目前價位最高的）:可得房票價值572712
選擇刁鎮御景華府（目前價位最低的）。
572712－82000（車位最低價）=490712
490712－82230（配套最低價）=452872
452872/6100（單價最低）=74.241311平方
結論:拿白云路以西一套小高層90㎡/多層80㎡的安置房的房票可以在可選擇范圍內價格最低的刁鎮購買74.241311個平方。括號（車位位置，樓層戶型等都撿最便宜的）。

來自: Android客戶端

陌南

我的回復呢？
來自: Android客戶端

土豆地蛋啊

最美的太陽1 發表于 2020-6-23 14:05
感覺房票就是個坑呢，一張房票也就買半套房，還不加車位和配套房，有多少要房票的章友們？
...

其實很合適。小產權變大產權
來自: iPhone客戶端

A、灰色

章丘的房價靠你們用房票來撐了。加油老鐵們。
來自: iPhone客戶端