，有一剛需，最近準備買房。由于是首次置業，什么也不

亮呵呵

，

有一剛需，最近準備買房。

由于是首次置業，什么也不懂，就想到售樓部看看，先了解一下情況。

正好當地一樓盤開盤，現場一看，烏泱泱的好幾百號人，著實讓人吃了一驚。

售樓部銷售在門外拿著話筒喊號，購房者一個接一個進去選房，一上午功夫，售樓部就宣告房子售罄，下一批次請提前排號。

剛需很是不解，這樓盤位置并不算好，房價也不便宜，可為什么一上午就賣完了。

剛需看了這陣仗，百思不得解之下，焦慮感油然而生。

回去之后，茶余飯后有了談資，逢人便說：

現在買房的人可真多，房子根本不夠賣啊，房價估計還得漲。

2，

這話一聽，像是那么回事兒，

可是只言片語，大家能當真嗎？

我們都知道，現在不少城市由于調控政策，"限價房"需要搖號，這類房子的購房流程一般有三個步驟。

首先購房者需要到售樓部交資料，通過當地房管局的官網參加公證搖號；

然后等待1-2周，公證搖號結束后，房管部門公布中簽的號碼；

最后售樓部會安排中簽的購房者統一選房。

那么由此可見，上面那位剛需所看到的。

并不是"開盤現場"，而是限價房搖號結束后，選房的場景。

筆者認為，如果中簽的人在售樓部選房，房子仍然沒有賣完，該樓盤不久后會改為直接認購，也就不需要搖號了。

國家調控限價的目的，就是為了讓剛需低于市場價買到房子，以此來穩定樓市。加上最近搖號中簽率屢創新高，房價根本不可能出現上漲。


我們平時不管是通過微博、微信，還是通過身邊的人口中，常常看到或聽到"開盤賣完"，"房價還要漲"，"再不買就遲了"等等諸如此類的論調，而盆YOU圈的公眾號推文也在不斷的販賣和制造此類焦慮。

黨報在近日更是緊急表態"辟謠"，開盤售罄，房子不夠賣，這些都是假消息，一些自媒體通過盆YOU圈的公眾號推文，不斷的販賣和制造焦慮。


黨報認為，要治理樓市亂象，嚴厲打擊渲染炒作房價上漲、造謠傳謠制造恐慌、組織"炒房團"炒房等行為。

其中重點提到，凈化輿論環境，在國家穩定樓市的大環境下，"房住不炒"要成為全民的共識。要對媒體導向下手，對煽動房價上漲論調的論調要嚴加管控，要將不利于樓市健康穩定發展的因素排除在外。


4，

筆者認為，大家對待樓市要理性，不要過于焦慮，當前國家高舉"房住不炒"的大旗，通過租購并舉，房產稅和共有產權建立樓市長效機制手段。通過公租房廉租房人才公寓等保障房解決低收入住房問題，通過企業自持房集體用地租賃房，解決過渡租賃群體住房問題，租金可能會大大降低。
所以，綜上所述，剛剛，黨報緊急"辟謠"，房子不夠賣，開盤就售罄，都是假消息！各位網友怎么看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。






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大哥哥海

有能力買，沒能力不買，不要人云亦云，房價也就這樣了
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A平價童裝

看房的很多也不是好事，拖啊，我們這的人去萊蕪當拖，一趟20車接車送
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房托的多
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別拿暗戀當飯吃

很多都是顧的人
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