沒買房的等著了！章丘人買房利率又降了！

大章丘當當探房

剛剛

中國人民銀行連發(fā)三個通知

①下調個人住房公積金貸款利率

首套2.85%

二套3.325%

②調整個人住房貸款最低首付款比例

首套首付15%

二套首付25%

③調整商業(yè)性個人住房貸款利率

取消首套住房和二套住房

商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限

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中國人民銀行關于下調個人住房公積金

貸款利率的通知

中國人民銀行上?？偛?，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；各政策性銀行、國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

中國人民銀行

2024年5月17日

中國人民銀行關于調整

商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知

中國人民銀行上?？偛?，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策有關事項通知如下：

一、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{控要求，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。

三、銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

此前相關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

中國人民銀行

2024年5月17日

中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局

關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知

中國人民銀行上?？偛?，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；國家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就個人住房貸款政策有關事項通知如下：

對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

在此基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機構根據(jù)城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例下限。

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