定了！下月16日起章丘自由職業者可繳存住房公積金！

大章丘房產小編

　　近日，小編從濟南住房公積金管理中心了解到，《濟南市自由職業者住房公積金繳存使用管理辦法》將于2018年7月16日起實施，繳存住房公積金的自由職業者可以向公積金中心申請個人住房公積金貸款。

　　為了確定《辦法》的適用范圍，小編通過12345確認章丘區同樣適用。這就意味著，更多的人有機會可以向公積金中心申請個人住房公積金貸款了。下面給大家解讀一下《辦法》：

1、什么人可以自己繳交？

　　未與《住房公積金管理條例》中規定的單位存在勞動關系且年滿18 周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲， 在濟南正常繳納社會保險的人員，自愿履行繳存住房公積金義務，遵守住房公積金管理規定的自由職業者，可按照自愿的原則申請設立個人住房公積金賬戶繳存住房公積金。
關鍵字：自由職業者   正常繳納社保   年齡

2.如何繳存公積金？

　　自由職業者申請開戶前一個月必須在濟南市正常繳納社會保險。個體工商戶以單位開戶為個人繳納社會保險的，應再提供營業執照復印件，按本辦法繳存公積金。

　　按照管理辦法，自由職業者申請設立個人住房公積金賬戶同時簽訂繳存使用協議，先在委托銀行維護個人結算賬戶信息（如需變更結算賬戶需到委托銀行申請辦理變更）。自由職業者應按照協議規定必須在每月最后三個工作日之前在個人結算賬戶預存足額資金，系統每月每個工作日統一扣繳，以保證按月足額繳存公積金，避免出現欠繳行為。

不能補繳開設賬戶前的住房公積金。

關鍵字：已繳納過1個月社保   委托銀行開戶   按月足額繳存  不補繳

3.繳存公積金的繳存基數和比例？

　　自由職業者應以本人上一年度月平均收入作為月繳存基數,月繳存基數不得低于濟南住房公積金管理中心公布的當年度月最低繳存基數，不得高于公布的當年度月最高繳存基數。繳存比例不得低于10%，不得高于24%。個人申報繳存基數一萬元以上(基數含一萬元)的需提供個人薪金完稅證明。關鍵字：10%—24%   10000+需提供個稅證明

4.辦理銀行和所需材料？

開戶行：建行經七路支行、工行經十路支行、農行濼源支行、中行市中支行、交行市中支行。
所需材料：個人身份證原件、在濟南正常繳納社會保險的證明、個人結算賬戶(與公積金開戶銀行一致的個人銀行借記卡)。

5.繳納公積金能否享受公積金貸款？

濟南市規定，繳存住房公積金的自由職業者在購買自住商品房時，凡符合《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》規定的，即可以申請住房公積金貸款。

6.正常繳存后如何提取住房公積金?

自由職業者住房公積金的提取使用應符合《濟南市住房公積金提取管理實施細則》規定。

7.辦理住房公積金貸款買房需要具備哪些條件？

(1)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
(2)借款人至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款；
(3)具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、棚戶區改造回遷安置住房、存量商品住房(二手房)，或是借款人建造、翻建、大修的自住住房；
(4)已交付的所購住房首付款不低于規定的比例；
(5)同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

8.自由職業者申請住房公積金貸款需要哪些材料?

(1)個人住房公積金貸款申請審批表;
(2)借款人及共同還款人住房公積金繳存明細;
(3)住房公積金貸款面談筆錄原件;
(4)借款人及參貸人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書;
(5)婚姻狀況證明;
(6)個人資信證明;
(7)存量房(二手房)賣方身份證及未辦理過戶前的房產證復印件;
(8)合法的商品房、存量房(二手房)網簽合同或協議，以及評估機構出具的存量房(二手房)評估報告書;
(9)借款人已交付不低于規定比例購房首付款的有效憑據;
(10)中國人民銀行征信系統個人信用報告原件;
(11)由不動產管理部門出具的家庭房產查詢證明;
(12)公積金中心要求借款人提供的其他材料。

《辦法》還規定：獲得住房公積金貸款的，貸款期間應繼續履行繳存義務；不繼續履行繳存義務的，公積金中心有權提前終止借款合同，收回貸款本息。

來源：濟南住房公積金管理中心

京都kyoto

我想問如果公司給我交社保了，我能不能自己去交公積金？

大章丘房產小編

京都kyoto 發表于 2018-6-22 10:37
我想問如果公司給我交社保了，我能不能自己去交公積金？

不能。根據《住房公積金管理條例》規定，單位必須為職工繳存住房公積金，在職職工的住房公積金應由單位統一繳納。;P讓公司交

吃瓜少女

公子世無雙。 發表于 2018-6-22 10:38
不能。根據《住房公積金管理條例》規定，單位必須為職工繳存住房公積金，在職職工的住房公積金應由單位統 ...

公司誰給交，社保交了就不錯了:(:(
來自: iPhone客戶端

akang

好
來自: Android客戶端

煎餅果子與煎餅

好事
來自: iPhone客戶端

路人甲123

好事啊，公積金可以貸款買房使，比商業貸款強點不
來自: iPhone客戶端

有錢哥哥

路過
來自: Android客戶端

古8品鑒150元

又給炒房的開了個口子。套路。
來自: Android客戶端

南波紈

住房公積金怎么提取
來自: Android客戶端