通過(guò)收房產(chǎn)稅來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)到底好不好使？

向南往北 · 發(fā)表于 2019-9-18 17:34:28

房產(chǎn)稅的問(wèn)題我覺(jué)得官方還是慎重的：

1、如果采用不公平法則：
公務(wù)員，事業(yè)單位的福利房不上稅，利益集團(tuán)購(gòu)買囤積的大量商品房不上稅，只有普通百姓上稅，會(huì)加劇社會(huì)矛盾，而房產(chǎn)稅會(huì)大幅提升租金，在公租房沒(méi)有大量建起來(lái)之前，對(duì)穩(wěn)定不利，維穩(wěn)才是第一要?jiǎng)?wù)。

2、如果實(shí)行公平法：
小產(chǎn)權(quán)房，福利房，權(quán)貴囤積房都要上稅，執(zhí)行難度太大，可操作性不強(qiáng)，阻力幾乎難以逾越。
房產(chǎn)稅無(wú)論是持有環(huán)節(jié)征收，還是交易環(huán)節(jié)征收都是要向最終租房人轉(zhuǎn)嫁的。好比雞飼料上漲沒(méi)有可能雞肉不漲價(jià)，但是養(yǎng)雞的并沒(méi)有賺更多錢(qián)。降低百姓租房困難的唯一國(guó)際通行辦法就是減稅。但是減稅，在任何國(guó)家都是很難行的通的。
假設(shè)出臺(tái)又一個(gè)新稅種，無(wú)亂它叫什么，我們暫定為財(cái)產(chǎn)稅。既然有了新稅種，就要定任務(wù)，那好了為了這個(gè)稅種制定了年上繳多少多少的任務(wù)。實(shí)操的時(shí)候，執(zhí)行的工作人員發(fā)現(xiàn)一旦輪到權(quán)貴腦袋上的事就沒(méi)辦法執(zhí)行，你執(zhí)行，他先讓你下課。
但是任務(wù)必須完成，那還是從普通老百姓身上打主意吧。于是政策就完全走樣了，非但起不了劫富濟(jì)貧的目的，反而加重了窮人的負(fù)擔(dān)。
往近里說(shuō)，個(gè)人所得稅，掙的是誰(shuí)的稅？權(quán)貴沒(méi)看見(jiàn)交，月薪3000塊的工薪層可一個(gè)都跑不了。3000塊月薪上繳的個(gè)人所得稅你看著不多，可對(duì)于養(yǎng)孩子糊口的老百姓來(lái)說(shuō)，哪怕10塊錢(qián)都是重要的。他們可沒(méi)有資本像月薪上萬(wàn)的小資一樣動(dòng)不動(dòng)花500塊錢(qián)泡個(gè)吧。
我復(fù)制的，但我覺(jué)得說(shuō)的很對(duì)。單獨(dú)出臺(tái)一個(gè)稅，根本就不會(huì)對(duì)那些好幾套房的人產(chǎn)生啥影響，整不好最后買單的，還是老百姓。
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