通過收房產(chǎn)稅來調(diào)控房價(jià)到底好不好使？

向南往北

房產(chǎn)稅的問題我覺得官方還是慎重的：

1、如果采用不公平法則：
公務(wù)員，事業(yè)單位的福利房不上稅，利益集團(tuán)購買囤積的大量商品房不上稅，只有普通百姓上稅，會(huì)加劇社會(huì)矛盾，而房產(chǎn)稅會(huì)大幅提升租金，在公租房沒有大量建起來之前，對(duì)穩(wěn)定不利，維穩(wěn)才是第一要?jiǎng)?wù)。

2、如果實(shí)行公平法：
小產(chǎn)權(quán)房，福利房，權(quán)貴囤積房都要上稅，執(zhí)行難度太大，可操作性不強(qiáng)，阻力幾乎難以逾越。
房產(chǎn)稅無論是持有環(huán)節(jié)征收，還是交易環(huán)節(jié)征收都是要向最終租房人轉(zhuǎn)嫁的。好比雞飼料上漲沒有可能雞肉不漲價(jià)，但是養(yǎng)雞的并沒有賺更多錢。降低百姓租房困難的唯一國際通行辦法就是減稅。但是減稅，在任何國家都是很難行的通的。
假設(shè)出臺(tái)又一個(gè)新稅種，無亂它叫什么，我們暫定為財(cái)產(chǎn)稅。既然有了新稅種，就要定任務(wù)，那好了為了這個(gè)稅種制定了年上繳多少多少的任務(wù)。實(shí)操的時(shí)候，執(zhí)行的工作人員發(fā)現(xiàn)一旦輪到權(quán)貴腦袋上的事就沒辦法執(zhí)行，你執(zhí)行，他先讓你下課。
但是任務(wù)必須完成，那還是從普通老百姓身上打主意吧。于是政策就完全走樣了，非但起不了劫富濟(jì)貧的目的，反而加重了窮人的負(fù)擔(dān)。
往近里說，個(gè)人所得稅，掙的是誰的稅？權(quán)貴沒看見交，月薪3000塊的工薪層可一個(gè)都跑不了。3000塊月薪上繳的個(gè)人所得稅你看著不多，可對(duì)于養(yǎng)孩子糊口的老百姓來說，哪怕10塊錢都是重要的。他們可沒有資本像月薪上萬的小資一樣動(dòng)不動(dòng)花500塊錢泡個(gè)吧。
我復(fù)制的，但我覺得說的很對(duì)。單獨(dú)出臺(tái)一個(gè)稅，根本就不會(huì)對(duì)那些好幾套房的人產(chǎn)生啥影響，整不好最后買單的，還是老百姓。
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水水

贊同，受苦的只能是老百姓
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京都kyoto

我也覺得有道理，簡單收稅，弄不好就適得其反
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我笑他人看不穿

天天說房住不炒，也沒擋住多少炒的
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事實(shí)說話2020

章丘這么多小宿舍，老房子，亂七八糟的能怎么統(tǒng)計(jì)？這事5年內(nèi)出不來的，難道只收有名字的登記了的普通老百姓？老百姓也不炒房啊
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啊啊啊啊

豬肉都翻了一番了，啥時(shí)候工資也翻一番
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輕舟已過萬重山

薅羊毛的事情！狼根本不會(huì)動(dòng)！因?yàn)檠蚨嗬蠈?shí)想怎么搜刮就變著法的收錢！
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穩(wěn)中帶皮

到最后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，稅高了、房價(jià)也高了，
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