吐血整理！章丘城區(qū)6所中學(xué)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)曝光，最貴10000+元/㎡！

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本文統(tǒng)計(jì)的所有小區(qū)為二手小區(qū)，不涉及新房。

前兩天，我們章丘樓市頭條公眾號(hào)發(fā)的一篇關(guān)于章丘學(xué)校近期規(guī)劃、進(jìn)展的稿子，引起不小轟動(dòng)。（文章鏈接：爆倉(cāng)！章丘一大批中小學(xué)進(jìn)度曝光，不少業(yè)主將直接受益！）

稿子發(fā)出來之后，接著就有人來問我們有沒有初中學(xué)區(qū)的劃片文章。

當(dāng)然有！我上章丘區(qū)教育體育局網(wǎng)站查了下相關(guān)文件，最早的是去年8月份發(fā)布的《2020年城區(qū)小學(xué)、初中招生劃片范圍》，共涉及12家小學(xué)和6家中學(xué)。

 

對(duì)應(yīng)范圍，我整理了章丘城區(qū)中學(xué)劃片范圍內(nèi)二手房的掛牌價(jià)，大家可以看看！

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?（說明：本文統(tǒng)計(jì)價(jià)格為業(yè)主掛牌價(jià)，一定程度上反映的是業(yè)主的心理價(jià)位，部分小區(qū)沒有出售記錄故不涉及，更多小區(qū)價(jià)格可以添加小編微信dzqfc10咨詢）

1實(shí)驗(yàn)中學(xué)：住址在鐵路以北、車站大街以西、濟(jì)青路兩側(cè)、繡源河以東和湛汪村、硯池村、廉坡村村民子女；住址在鐵路以南、雙山大街以西、經(jīng)十東路以北、繡源河以東（不含鵝莊小學(xué)畢業(yè)生）；明水柳溝小學(xué)畢業(yè)生、雙山楊胡小學(xué)畢業(yè)生和諾德小學(xué)畢業(yè)生（不含劉臺(tái)村、太平村、徘徊村村民子女）；

實(shí)驗(yàn)中學(xué)劃片范圍內(nèi)的小區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到13個(gè)，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，這些小區(qū)的掛牌均價(jià)在7091元/㎡-12598元/㎡之間。

2第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)：住址在明珠小區(qū)南區(qū)；住址在鐵道北路以南、雙山大街以東、經(jīng)十東路以北、東外環(huán)以西；雙山三澗小學(xué)畢業(yè)生。

第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)劃片范圍內(nèi)的小區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到16個(gè)，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，這些小區(qū)的掛牌均價(jià)在4705元/㎡-9337元/㎡之間。

3繡水中學(xué)：住址在鐵道北路以北、車站大街以東、濟(jì)青路兩側(cè)、東外環(huán)以西（不含明珠南區(qū)）；馬棚山小區(qū)。

繡水中學(xué)劃片范圍內(nèi)的小區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到16個(gè)，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，這些小區(qū)的掛牌均價(jià)在4683元/㎡-9817元/㎡之間。

4道通實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部：住址在經(jīng)十東路以南，東起章萊路兩側(cè)，西至東西溝頭駐地（含佳興天城、易安明郡、明星小區(qū)、山水泉城南城、盛世國(guó)際、玉蘭花園、金盛花園、明山秀水、新龍泉小區(qū)）；白泉村、橫溝村、東溝頭村、西溝頭村和大學(xué)城教職工人員子女；旭升學(xué)校的小六畢業(yè)生。

道通實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部劃片范圍內(nèi)的小區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到9個(gè)，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，這些小區(qū)的掛牌均價(jià)在6636元/㎡-8358元/㎡之間。

5四中初中部：住宅在鐵路以南、繡水大街以東、經(jīng)十東路以北、東外環(huán)以西。

四中初中部劃片范圍內(nèi)的小區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到2個(gè)，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，這些小區(qū)的掛牌均價(jià)在9979元/㎡-10280元/㎡之間。

根據(jù)公示的劃片范圍，四中初中部和第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)有一塊重疊的區(qū)域，具體如何劃分大家可以咨詢區(qū)教體局。

 

6諾德實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部：住址在經(jīng)十東路以北，世紀(jì)西路（西外環(huán)）以西，繡源河以東，世紀(jì)大道兩側(cè)的小區(qū)及村莊，包括諾德名城、李家埠村、東瑯溝村、西瑯溝村、馬安村、劉臺(tái)村、太平村、徘徊村等社區(qū)購(gòu)房居住人員子女；開先小學(xué)六年級(jí)畢業(yè)生。

諾德實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部劃片范圍內(nèi)的小區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到2個(gè)，根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，這些小區(qū)的掛牌均價(jià)在7580元/㎡-8721元/㎡之間。

我也從貝殼網(wǎng)上查了下二手房成交價(jià)格信息，上個(gè)月的時(shí)候成交了一套109㎡的房子，成交均價(jià)是9725元/㎡，而我們統(tǒng)計(jì)的3月澗橋掛牌價(jià)為8518元/㎡。

同樣上個(gè)月，麗園花苑成交的89㎡房子，均價(jià)7416元/㎡，我們統(tǒng)計(jì)的掛牌價(jià)是7821元/㎡，這個(gè)就感覺差不多，所以說，二手房市場(chǎng)也要好好選一選，多對(duì)比一下。

寫在最后：

孩子上學(xué)是萬千家長(zhǎng)關(guān)注的大事，學(xué)區(qū)房自然而然的也被一些人賦予了特殊意義。

但學(xué)區(qū)房買不買，小樓建議不要盲目跟從。資金充裕恰好也想換個(gè)居住環(huán)境，可以考慮，單為孩子上學(xué)卻不考慮自身情況，也沒必要執(zhí)著于此，畢竟孩子的學(xué)習(xí)不是一所學(xué)校定義的。

法海懂了愛?

四中片區(qū)不對(duì)吧
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Choits

柱子大 發(fā)表于 2021-4-22 08:59
四中初中部片區(qū)怎么沒有海信畔山小區(qū)。

19年劃片的時(shí)候有，20年的時(shí)候劃出去了，前幾天去看房子還在宣傳四中學(xué)區(qū)房{:6_252:}
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新科第

實(shí)驗(yàn)中學(xué)也招收諾德小學(xué)了？
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嗯，不買過來看看
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西陵

價(jià)格虛汗

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張兆福

偏宜呀，北京，上海，三亞都好幾萬一平方大都一套房千萬，億萬！
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馬業(yè)淇

國(guó)家已經(jīng)取消學(xué)區(qū)房
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章丘山里妹

明珠小區(qū)你確定9800?諾德你又確定8700{:6_248:}{:6_248:}{:6_248:}
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1438968409

買不起
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