|
近期，我們實(shí)探章丘二手房市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，如今章丘的新房市場(chǎng)明顯比二手房市場(chǎng)要火熱。 有中介直言：章丘二手房現(xiàn)在不太好過，競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，現(xiàn)在新房的優(yōu)勢(shì)大，價(jià)格空間選擇的也很多，而且現(xiàn)在買房的都是90后結(jié)婚買房，更偏向于新房。 
我也和幾位業(yè)內(nèi)人士交流了下發(fā)現(xiàn)有這樣一個(gè)現(xiàn)象：買房人現(xiàn)在糾結(jié)的是著急選性價(jià)比高的房子，盡早抄底；賣房人想盡快把手里的房子賣出去變現(xiàn)，不惜降價(jià)拋售。 這樣一來，對(duì)于章丘那批炒房的來說，房價(jià)不漲或漲的慢賺的就少，而且一些人還有房貸要還，這樣肯定是虧的。那么8月份的章丘二手房市場(chǎng)掛牌價(jià)是個(gè)什么樣的情況，我們一塊來看看。 大章丘房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示 章丘8月二手房均價(jià)為7020元/㎡ 環(huán)比上月下降3.13% 
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)后臺(tái)顯示，章丘8月二手房均價(jià)為7020元/㎡，整體較7月環(huán)比下降3.13%。
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng)根據(jù)大章丘房產(chǎn)網(wǎng)顯示，去年8月份的時(shí)候，章丘整體租房均價(jià)1307元/月，環(huán)比上月上漲114元。我們一起來詳細(xì)看看8月份章丘各熱門小區(qū)情況具體怎么樣。1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，僅涉及章丘部分代表性樓盤；
2、以下數(shù)據(jù)整理于9月6日，僅供參考；3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。4、本文版權(quán)歸“章丘樓市頭條”所有，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載具體二手房掛牌價(jià)格及與上月對(duì)比漲跌情況如下（二手房為掛牌數(shù)據(jù)，部分小區(qū)因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價(jià)格差異較大），歡迎大家進(jìn)群參與討論。
181045eyy3kthn8itzcygc.jpeg (74.46 KB, 下載次數(shù): 53)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
我整理了章丘8月份五大版塊熱門小區(qū)掛牌均價(jià)，不知道你家小區(qū)房價(jià)是漲了還是跌了呢？一起看一看！（文章較長，建議下拉從區(qū)域入手找自家小區(qū)）明水老城區(qū)：7月掛牌均價(jià)7410元/㎡
政務(wù)新城區(qū)：7月掛牌均價(jià)8611元/㎡ 繡源河片區(qū)：7月掛牌均價(jià)6975元/㎡ 大學(xué)城片區(qū)：7月掛牌均價(jià)6750元/㎡ 圣 井 片 區(qū)：7月掛牌均價(jià)5353元/㎡ 明水老城區(qū)7月二手房均價(jià)7561元/㎡ 明水老城區(qū)8月二手房均價(jià)7411元/㎡
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 本次統(tǒng)計(jì)到明水老城區(qū)的26個(gè)小區(qū)，有10個(gè)小區(qū)上漲，2個(gè)小區(qū)持平，14個(gè)小區(qū)下跌。 在10個(gè)上漲小區(qū)中，眼明堂小區(qū)上漲幅度較大，平均每平上漲了855元，其次是君臨天下小區(qū)也上漲了621元/㎡。 而下跌近一半的小區(qū)中，尤為慘烈的是桃花山小區(qū)，整整下跌了2000多，如果按100㎡的小區(qū)來看，就下跌了20萬多。 明水老城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：
181045ncgplcmqquqtu4tc.jpeg (74.46 KB, 下載次數(shù): 32)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 雙山政務(wù)新城區(qū)7月二手房均價(jià)8584元/㎡雙山政務(wù)新城區(qū)8月二手房均價(jià)8611元/㎡環(huán)比上月上漲27元/㎡ 
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 雙山片區(qū)或許是本次統(tǒng)計(jì)的片區(qū)中下跌幅度最小的片區(qū)，本次共共計(jì)到48個(gè)小區(qū)，其中18個(gè)小區(qū)上漲，3個(gè)小區(qū)與上月持平，27個(gè)小區(qū)呈下跌趨勢(shì)。
億達(dá)世紀(jì)花園和君悅?cè)A府是整個(gè)片區(qū)上漲較大的兩個(gè)小區(qū)，兩個(gè)小區(qū)都環(huán)比上月上漲了1200元/㎡。 而錦繡花園是下跌幅度較大的小區(qū)，下跌了1千多。 雙山政務(wù)新城區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)： 
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 繡源河片區(qū)7月二手房均價(jià)7631元/㎡繡源河片區(qū)8月二手房均價(jià)6975元/㎡環(huán)比上月下跌656元/㎡ 
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 本次統(tǒng)計(jì)繡源河片區(qū)的6個(gè)小區(qū)，2個(gè)小區(qū)上漲，0個(gè)小區(qū)持平，4個(gè)小區(qū)下跌。 玉龍山社區(qū)是上個(gè)月繡源河片區(qū)漲幅較大的小區(qū)，上漲197元/㎡，繡源南城為第二，上漲161元/㎡，目前片區(qū)內(nèi)就只有這兩個(gè)小區(qū)呈上漲趨勢(shì)。而片區(qū)內(nèi)下跌厲害小區(qū)為諾德名城，下跌953元/㎡。繡源河片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：
181045spoo5o4cso7o5beo.png (74.46 KB, 下載次數(shù): 41)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 大學(xué)城片區(qū)7月二手房均價(jià)6847元/㎡大學(xué)城片區(qū)8月二手房均價(jià)6750元/㎡環(huán)比上月下跌97元/㎡ 
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 大學(xué)城片區(qū)本次統(tǒng)計(jì)到了8個(gè)小區(qū)，5個(gè)小區(qū)上漲，0個(gè)小區(qū)成持平狀態(tài)，2個(gè)小區(qū)下跌。 佳興瀾山是本次片區(qū)上漲幅度大的小區(qū)，上漲了928元/㎡，隨后是明星小區(qū)上漲了627元/㎡。下跌嚴(yán)重的是佳興天城，我記得他在上個(gè)月還是片區(qū)內(nèi)上漲幅度最大的小區(qū)。 大學(xué)城片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：
181045xqnydzlgsnlsvmpa.png (74.46 KB, 下載次數(shù): 39)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 圣井片區(qū)7月二手房均價(jià)5575元/㎡圣井片區(qū)8月二手房均價(jià)5353元/㎡環(huán)比上月下跌222元/㎡ 
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 目前統(tǒng)計(jì)圣井片區(qū)的4個(gè)小區(qū)中，1個(gè)小區(qū)上漲，1個(gè)小區(qū)持平，2個(gè)小區(qū)下跌。 鵝莊社區(qū)是圣井片區(qū)唯一一個(gè)上漲的小區(qū)，每平米上漲了134元，剩余的西省社區(qū)和寨子社區(qū)都是下跌的小區(qū)，分別下跌60元/㎡和815元/㎡。 圣井片區(qū)熱門小區(qū)最新掛牌均價(jià)：
181045onrin2nyrhpt6ceh.png (74.46 KB, 下載次數(shù): 43)
下載附件
2021-9-6 18:10 上傳
▲數(shù)據(jù)來源：大章丘房產(chǎn)網(wǎng) 整體看下來，章丘8月份的二手小區(qū)除了雙山片區(qū)外上漲了27元/㎡外，其他4個(gè)片區(qū)都是呈下降趨勢(shì)，而且繡源河片區(qū)是下跌嚴(yán)重的片區(qū)，整體下跌了656元/㎡。以上就是我整理的章丘各片區(qū)比較熱門的二手房掛牌均價(jià)了，如果沒有統(tǒng)計(jì)到你的小區(qū)，可以在評(píng)論留言告訴我，我會(huì)第一之間幫你查詢哦！
小七.jpg (74.46 KB, 下載次數(shù): 48)
下載附件
2021-9-6 18:12 上傳
|
發(fā)表于 2021-9-6 18:12:46
[復(fù)制鏈接]
|Archiver|手機(jī)版|小黑屋|大章丘網(wǎng)
( 魯ICP備14015877號(hào)-1 )
QQ好友和群
收藏
支持
反對(duì)
來自 37#
發(fā)表于 2021-9-6 22:21:37
