房地產稅真要來了！章丘買房群里……炸了！

大章丘當當探房

這次是真的來了！

房地產稅

改革試點期限為五年

試點城市未公布

居住用和非居住用都涉及

10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作，授權試點期限為五年，試點實施啟動時間由國務院確定。

▲來源：政府網站

關于房地產稅你有什么想了解的

趕快掃碼進群，我來告訴你

值得注意的是，此次試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅；土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅納稅人。

01、房地產稅改革試點來了！

關于房地產稅改革試點的重點內容我們也整理了一下：

①試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，直接與千家萬戶市民相關聯。

②國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則，具體問題具體解讀，否則都是空談。

③試點城市還未公布，網上傳出的試點城市沒有被最終確定。

④試點期限五年，自國務院試點辦法印發之日起算，試點實施啟動時間由國務院確定。

征收房地產稅這個事一出，我們也專門組建了一個房地產稅交流群，群內網友們討論的很是激烈。

說到房地產稅大家都把目光看向了投資客，這種手握多房的房主，以后交稅估計也是一份不小的支出，有的網友還稱這是限購的一種延伸政策。

02、房地產稅包含房產稅，并且范圍更大

房產稅和房地產稅雖然只有一字之差，但是好多人還是分不清楚他們之間的關系，下面我們一塊來看看。

房產稅是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。征收對象只是房產，也就是大家口中的房產稅只是和房產的持有相關的稅。

而房地產稅是一個綜合性概念，是指一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅。包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅等。

也就是說房地產稅是包含房產稅，并且房地產稅的范圍比房產稅更大。

▲網圖

房產稅比較有代表性的就是上海、重慶兩地2011年曾經試點過。

說在最后：

這樣的政策一出也是有人歡喜有人憂，有希望盡快試點。畢竟從去年起，國家一系列政策的實施都在堅持房住不炒，維護樓市穩定。也有不少手握多套房的炒房客“瑟瑟發抖”，但也別慌，房地產稅肯定不是來讓樓市崩潰的。

雖然試點地區現在還沒有最終確定，不過征稅的目的已經非常明確了，就是要通過房地產稅來進一步抑制炒房，減少控制，促進房地產市場平穩健康發展，引導住房合理消費。

原文如下：

農民工123

正常家里有個1-2套房的，繳稅基本沒多少，人口數多的話，基本不用繳，就是針對多套的，比如：3套3%  4套5% 5套10%  6套15%   套數越多，百分比越大，繳稅越大
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活的是一種境界

就算征收，也是很少的錢，作為主樓者來說，就像是物業費，并不是很多。大家不要擔心。這點小錢可以忽略不計
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活的是一種境界

劉楊偉龍 發表于 2021-10-28 06:50
買房子的時候已經交稅了，錢是天上掉下來的嗎，忽略不計

那個時候交的契稅交易稅。忽略不計是和房子總價比起來很少，不是沒有！很少很少的
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當下不亂

網友討論的再多有啥用，到時候該交還是得交。
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心痕

知道了
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AAAsmr

老百姓不容易
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飛翔

要按套征收
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快點實行，讓我們沒房的買得起房
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旺旺牛奶

用工資交房款，工資已經繳稅了買房還繳稅
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風雨見彩虹

這個得關注一下
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