剛剛公布！章丘城西又添新商業？！

大章丘當當探房

剛剛，濟南市自然資源局公布了，章丘城西新商業地塊交易成功的消息，被山東供銷供應鏈管理集團有限公司拿下，樓面價1013元/㎡。

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重磅利好！城西新商業地塊成功出讓，再添生活配套！

就在剛剛，根據濟南市自然資源局的公示的結果，位于章丘城西楊胡附近的商業地塊交易成功，我們一起來看看地塊詳情：

2023-08地塊

地塊面積：87657㎡（約131.49畝）

用地性質：零售用地

容積率：1.5-2.0

出讓年限：40年

成交總價：17751萬元

成交樓面價：1013元/㎡

拿地房企：山東供銷供應鏈管理集團有限公司

根據掛牌要求，地塊比較方正，以現代建筑風格為主，建筑的體量、高度、材料、色彩與周邊環境相協調，處理好沿福康路立面形象。

我從相關網站上查到，拿地房企山東供銷供應鏈管理集團有限公司是一家從事供應鏈管理服務、食品銷售、企業管理等業務的公司。

目前城西已經聚集了多個小區，像已經交付成現房的中康綠城百合花園、中康明德府、中康百合新城、世茂云錦、諾德名府，還有已經交付的一大批回遷安置房。

在售新樓盤只有清照雅居和名悅書香，不過清照雅居也進入了清盤階段，現在房源比較充足的就是今年上半年剛開盤的中康名悅書香項目了。

但是可惜的是，除了地塊旁邊的水果批發市場，這邊確實沒有提供生活購物需求的大型商業體，未來商業體建起來，確實能給周邊的居民生活帶來方便。

接連2塊商業地塊成交！章丘商業迎來全面開花！

章丘今年的住宅地塊屢屢流拍/中止交易，商業地塊反而迎來大爆發。

除了本次城西的這塊新商業地塊，年初的時候，章丘一次性成交2塊商業地塊。

一塊在新中醫院的南邊，和四中一街之隔的東邊。

2022-25地塊

地塊面積：28505㎡（約42.76畝）

用地性質：商務金融用地

容積率：1.8-2.1

出讓年限：40年

成交總價：4704萬元

成交樓面價：786元/㎡

拿地房企：濟南昆和置業有限公司

從最新的地塊情況來看，地上的建筑物還沒有拆除，都是正常使用狀態。而且該地塊最近還成交了一塊住宅地塊，看來以后也會大力發展。

另外一塊成交的商業地塊，位置在車站街以西，金匯大廈以南；

2022-24地塊

地塊面積：5223㎡（約7.83畝）

用地性質：商務金融用地

容積率：1.2-1.5

出讓年限：40年

成交總價：1606萬元

成交樓面價：2050元/㎡

拿地房企：章丘區建設投資有限公司

根據掛牌條件，該宗地為現狀條件下土地與房產一并出讓，地上建筑物用途與土地用途保持一致，土地出讓年限與地上建筑物使用年限一致，地上物出讓在土地出讓合同基礎上另行協議約定。

說在最后：

雖然今年章丘住宅地塊土拍不進入人意，但是已經形成新人群聚集區域的商業地塊陸續成交，意味著未來各項商業生活配套也會陸續跟上。

關于地塊最新的動態，樓市頭條也會在近期實探，大家可以持續關注。

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