剛剛公布！章丘城西又添新商業(yè)？！

大章丘當當探房

剛剛，濟南市自然資源局公布了，章丘城西新商業(yè)地塊交易成功的消息，被山東供銷供應(yīng)鏈管理集團有限公司拿下，樓面價1013元/㎡。

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重磅利好！城西新商業(yè)地塊成功出讓，再添生活配套！

就在剛剛，根據(jù)濟南市自然資源局的公示的結(jié)果，位于章丘城西楊胡附近的商業(yè)地塊交易成功，我們一起來看看地塊詳情：

2023-08地塊

地塊面積：87657㎡（約131.49畝）

用地性質(zhì)：零售用地

容積率：1.5-2.0

出讓年限：40年

成交總價：17751萬元

成交樓面價：1013元/㎡

拿地房企：山東供銷供應(yīng)鏈管理集團有限公司

根據(jù)掛牌要求，地塊比較方正，以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，建筑的體量、高度、材料、色彩與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，處理好沿福康路立面形象。

我從相關(guān)網(wǎng)站上查到，拿地房企山東供銷供應(yīng)鏈管理集團有限公司是一家從事供應(yīng)鏈管理服務(wù)、食品銷售、企業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司。

目前城西已經(jīng)聚集了多個小區(qū)，像已經(jīng)交付成現(xiàn)房的中康綠城百合花園、中康明德府、中康百合新城、世茂云錦、諾德名府，還有已經(jīng)交付的一大批回遷安置房。

在售新樓盤只有清照雅居和名悅書香，不過清照雅居也進入了清盤階段，現(xiàn)在房源比較充足的就是今年上半年剛開盤的中康名悅書香項目了。

但是可惜的是，除了地塊旁邊的水果批發(fā)市場，這邊確實沒有提供生活購物需求的大型商業(yè)體，未來商業(yè)體建起來，確實能給周邊的居民生活帶來方便。

接連2塊商業(yè)地塊成交！章丘商業(yè)迎來全面開花！

章丘今年的住宅地塊屢屢流拍/中止交易，商業(yè)地塊反而迎來大爆發(fā)。

除了本次城西的這塊新商業(yè)地塊，年初的時候，章丘一次性成交2塊商業(yè)地塊。

一塊在新中醫(yī)院的南邊，和四中一街之隔的東邊。

2022-25地塊

地塊面積：28505㎡（約42.76畝）

用地性質(zhì)：商務(wù)金融用地

容積率：1.8-2.1

出讓年限：40年

成交總價：4704萬元

成交樓面價：786元/㎡

拿地房企：濟南昆和置業(yè)有限公司

從最新的地塊情況來看，地上的建筑物還沒有拆除，都是正常使用狀態(tài)。而且該地塊最近還成交了一塊住宅地塊，看來以后也會大力發(fā)展。

另外一塊成交的商業(yè)地塊，位置在車站街以西，金匯大廈以南；

2022-24地塊

地塊面積：5223㎡（約7.83畝）

用地性質(zhì)：商務(wù)金融用地

容積率：1.2-1.5

出讓年限：40年

成交總價：1606萬元

成交樓面價：2050元/㎡

拿地房企：章丘區(qū)建設(shè)投資有限公司

根據(jù)掛牌條件，該宗地為現(xiàn)狀條件下土地與房產(chǎn)一并出讓，地上建筑物用途與土地用途保持一致，土地出讓年限與地上建筑物使用年限一致，地上物出讓在土地出讓合同基礎(chǔ)上另行協(xié)議約定。

說在最后：

雖然今年章丘住宅地塊土拍不進入人意，但是已經(jīng)形成新人群聚集區(qū)域的商業(yè)地塊陸續(xù)成交，意味著未來各項商業(yè)生活配套也會陸續(xù)跟上。

關(guān)于地塊最新的動態(tài)，樓市頭條也會在近期實探，大家可以持續(xù)關(guān)注。

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