【房姐聊天】萬達還能不能活？

985房姐在章丘

上次說的商場，說商場就繞不開萬達。

最近萬達通過公眾號發了個通知，說商業部分明年6月交付，今年9月復工！但說實話，這事兒我琢磨著懸乎，今兒必須和大伙嘮嘮！

萬達為啥拖這么久？首先就是錢和重視度的問題。現在萬達連一線城市的核心資產都在拋售，咱章丘這種小卡拉米，集團大概率不會優先給資源傾斜。就算咱們上頭積極協調，進度還是慢。

再就是原來想的這個“古城+萬達”區域協同效應啊沒起來，比起業主啊，最希望萬達好起來的應該就是旁邊的這個古城。當時想的一邊商業一邊旅游，有吃有喝有玩有景有文化，結果房地產市場一個低迷，這個對商業的需求也降低，區域協同效應直接“啞火”。

最扎心的還是施工爛攤子。
從2023年開始，萬達停工次數兩只手都數不過來，北區住宅延期，商業部分連個準信都沒有，每次復工都像“走過場”，業主和圍觀群眾早沒了信心。沒信心就沒人買單，沒買單就沒資金回流，沒回流就沒錢建，徹底陷入惡性循環。
現在萬達完全卡在兩難境地：商場靠線下體驗吃飯，可商業體交不了工，優勢全成了空話。當年萬達靠快速擴張占領三四線城市核心地段，現在行業變天、資金鏈一斷，模式直接崩了——商場開起來才能回血，但沒資金根本開不起來，這不就是死局嗎？

有人說怪資金監管太嚴，開發商沒法靈活調配，但換位思考，上頭優先保住宅沒毛病，不然就成下一個恒大了！

說到底，破局還得靠“真金白銀”！要么萬達自己調整戰略，重視咱章丘這個事；要么咱本地想辦法拉來新投資。
你們覺得哪種可能性更大？

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老石人.沒腦子！

沒人啥也不行…來自: Android客戶端

！無言無語

貨個屁來自: Android客戶端

緣來緣去終是空

說到底，受害的還是老百姓，章丘跑了這好幾家開發商，政府應該加強管理和監督，應該盡快拿出解決方案給老百姓一個說法來自: iPhone客戶端

WDZ

一個毫無誠信的企業。來自: Android客戶端

零落山川

知道了來自: Android客戶端

繡江白云

不要妄想啟動了。這種4線靠不上5線的縣城靠把農村人口轉移到城鎮居住地。人口不斷減少。怎么可能膨脹。來自: iPhone客戶端

忘記

一推再推來自: Android客戶端

tianyu

愛咋滴咋滴來自: Android客戶端

風雨見彩虹

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