【房產小知識】夫妻共同貸款買房， 誰做主貸人更合適呢？

大章丘房產小編

本期問題：

小編你好

我和我對象準備買房

辦理貸款的時候

有一個主貸人

作為一個老爺們

是不是我做合適？

（其實我工資沒我對象高:L）

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主貸款人的意思是你是主要的貸款償還者

一般夫妻購房，房產證寫兩個人名字，

在辦理貸款的時候主貸款人都會是男方。

但并不是絕對的

給您三點建議：

1.主貸人應選擇年輕的一方：

銀行對貸款人的年齡是有規定的

一般在18-65周歲。

所以主貸人越年輕

越容易獲得長年限的貸款

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2.選擇收入更高更穩定的一方：

銀行評估時確定為還款能力強。

在貸款時，更容易批貸放款

而且額度比較高

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3.選擇征信情況更好的一方：

如果主貸人征信記錄有問題

銀行一般不受理貸款申請

而選用征信良好的一方作為主貸人

次貸人只要在申請貸款之前

還清欠款及滯納罰金

雖然貸款及利率也會受到影響

但由于主貸人的征信良好

也是可以提高貸款的審批通過率的

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下期我們說說：

到了2019年

農村土地有什么好處？

如果章友你也有問題，

可以在本文留言

也可以點擊首頁買房—房產問答—我要提問。

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往期問題：

1、【房產小知識】房貸應該選擇20年還是30年？

2、【房產小知識】哪種情況下不適合提前還款？

3、【房產小知識】小產權房，注意了！

耷耳鬼

無所謂
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東郊

不買，買哪哪賠
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牛大牛

都一樣
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逍遙豬豬俠

誰掙錢多，掙錢穩定，誰做主貸，銀行需要的是一個穩定的保障
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緣到

？？？
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開華為

。
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平行線

:)
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A張火火

一旦帶上款比腦血栓拴的都厲害
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熱心網友

好
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